Appartement à vendre - Thuillies VBD04776

Rue de l'Yser 38 2/2 6536 Thuillies

150 000 €

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VBD04776

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement lumineux de 93 m² situé à Thuillies, un bien qui allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple, une petite famille ou un investisseur. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et à des Velux bien orientés, offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, permet de cuisiner et recevoir en toute simplicité. Un hall d'entrée dessert un WC séparé. Sans oublié qu'au rez-de-chaussée une buanderie de 15 m² faisant également office de garde-manger : un véritable atout pour optimiser le rangement et l'organisation au quotidien. La salle de bains est moderne, fonctionnelle, et pensée pour votre confort. Bien que l'appartement ne dispose pas de garage, il bénéficie d'un emplacement extérieur de parking privatif. Sans terrain, ce bien vous garantit un entretien minimal, tout en vous laissant pleinement profiter de votre cadre de vie. Situé à deux pas du centre du village d'Ham-sur-Heure, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et à proximité immédiate d'un axe routier stratégique, vous assurant une excellente mobilité au quotidien. Faire offre à partir de 150.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250620022644 - PEB D - E spec 273 kWh/m².an - E totale: 25.415 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 338 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20250620022644

Emission de CO2

273

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04776 Réf. vendeur: 7571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Sae La Maison De Musti

373 m 1' 16'' 373 m 44'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

225 m 45'' 225 m 27'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

225 m 45'' 225 m 27'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles secondaires

Athenee Royal Thuin

6,1 km 24' 7,3 km 9' 4,9 km 35' 6 km 1º 12'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

123 m 1' 28''

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

123 m 1' 28''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

123 m 1' 28''

Gares

Cour-Sur-Heure

5,3 km 19' 5,3 km 10' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,3 km 1º 27' 24,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Spin

11,4 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Gozée

4,9 km 17' 5,2 km 7' 4,5 km 26' 4,9 km 59'

Colruyt Cadi Thuin 2

6,3 km 21' 6,6 km 9' 5 km 35' 6,2 km 1º 14'

Spar Berzee

6,2 km 22' 6,3 km 11' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

11,7 km 17'

Musées

Musée De La Photographie

13,3 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,7 km 15'

Activités

Distillerie De Biercée

4 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

15 km 20'

Châteaux

Tour Salamandre

10,7 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

4 km 6'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gozée" (7 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (9 minutes en voiture), "Spar Berzee" (11 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "B. A. Du Service Sae La Maison De Musti", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Thuin" et se situe à 9 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Spin") pour votre véhicule électrique.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Cour-Sur-Heure".

Tourisme

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 11 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 20 minutes de là.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 15 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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