Appartement à vendre - Bastogne VBD57472

Rue des Jardins 56 B1 6600 Bastogne

250 000 €

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VBD57472

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BASTOGNE (Rue des Jardins): BD IMMO vous présente ce très beau duplex 3 chambres idéalement situé en plein centre ville (parking aisé à proximité) et dans une résidence équipée d'un ascenseur. Il bénéficie de bonnes performances énergétiques : classe "B". Aux 2ème et 3ème étages de la résidence, il se compose comme suit : hall d'entrée + wc indpt, vaste séjour, cuisine équipée, chambre et salle de bains. A l'étage : hall de nuit et 2 chambres. Aux sous-sols : cave privative. L'appartement est libre d'occupation : jouissance à la signature de l'acte. Chauffage central individuel au gaz de ville, châssis pvc double vitrage, compteur électrique bi-horaire (installation aux normes). Situation idéale à proximité immédiate du Quartier Latin. Il conviendra parfaitement pour investissement ou pour un 1er achat (possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3%). A visiter rapidement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20240719010411

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57472 Réf. vendeur: 3823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Trois Pommes

526 m 3' 762 m 1' 20'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Section Maternelle

307 m 1' 28'' 462 m 49'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

485 m 2' 20'' 636 m 1' 4'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Seminaire 2e Et 3e Degres

373 m 1' 41'' 446 m 49'' 344 m 4' 344 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 2' 50''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

112 m 1' 21''

Gares

Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord

517 m 2' 10'' 590 m 53'' 372 m 4' 372 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Bastogne

451 m 2' 13'' 602 m 57'' 436 m 5' 436 m 5'

Colruyt Bastogne

1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 803 m 11' 885 m 11'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1 km 7' 1,3 km 1' 56'' 864 m 12' 977 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

39 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

705 m 1' 9''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,7 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38,7 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

38,8 km 29'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin, TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame Seminaire 2e Et 3e Degres" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Institut Notre-Dame Section Maternelle" à 4 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Comme Trois Pommes", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord".L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bastogne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bastogne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" est accessible en 1 minute.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

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Documents

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