Appartement à vendre - Bastogne VBD57472

Rue des Jardins 56 B1 6600 Bastogne

250 000 €

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VBD57472

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BASTOGNE (Rue des Jardins): BD IMMO vous présente ce très beau duplex 3 chambres idéalement situé en plein centre ville (parking aisé à proximité) et dans une résidence équipée d'un ascenseur. Il bénéficie de bonnes performances énergétiques : classe "B". Aux 2ème et 3ème étages de la résidence, il se compose comme suit : hall d'entrée + wc indpt, vaste séjour, cuisine équipée, chambre et salle de bains. A l'étage : hall de nuit et 2 chambres. Aux sous-sols : cave privative. L'appartement est libre d'occupation : jouissance à la signature de l'acte. Chauffage central individuel au gaz de ville, châssis pvc double vitrage, compteur électrique bi-horaire (installation aux normes). Situation idéale à proximité immédiate du Quartier Latin. Il conviendra parfaitement pour investissement ou pour un 1er achat (possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3%). A visiter rapidement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20240719010411

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57472 Réf. vendeur: 3823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Trois Pommes

526 m 3' 762 m 1' 20'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Section Maternelle

307 m 1' 28'' 462 m 49'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

485 m 2' 20'' 636 m 1' 4'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Seminaire 2e Et 3e Degres

373 m 1' 41'' 446 m 49'' 344 m 4' 344 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,8 km 2' 50''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

112 m 1' 21''

Gares

Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord

517 m 2' 10'' 590 m 53'' 372 m 4' 372 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Bastogne

451 m 2' 13'' 602 m 57'' 436 m 5' 436 m 5'

Colruyt Bastogne

1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 803 m 11' 885 m 11'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1 km 7' 1,3 km 1' 56'' 864 m 12' 977 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

39 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

705 m 1' 9''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,7 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38,7 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

38,8 km 29'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 163b5 - Bastogne - Mageret - Wardin, TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Comme Trois Pommes" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" à 5 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Institut Notre-Dame Section Maternelle" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame Seminaire 2e Et 3e Degres" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bastogne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bastogne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".À 14 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" se trouve à proximité (1 minute de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe"."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 29 minutes.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord".

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Documents

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