Appartement à vendre - Bastogne VBD83681 Option

Rue Merceny 2 B2 6600 Bastogne

325 000 €

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VBD83681

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 143 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Référence PEB

20230911500838

Date de validité PEB

11/09/2033

Emission de CO2

720

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83681 Réf. vendeur: 3868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pause Grenadine

592 m 2' 2'' 690 m 55'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

764 m 4' 938 m 1' 16'' 700 m 8' 700 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

764 m 4' 938 m 1' 16'' 700 m 8' 700 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

693 m 2' 23'' 791 m 1' 3'' 629 m 8' 629 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,1 km 2' 54''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

300 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

300 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

593 m 7'

Gares

Bastogne-Sud / Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid

971 m 4' 1,1 km 1' 33'' 552 m 11' 907 m 11'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bastogne

174 m 36'' 174 m 16'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Carrefour Express Bastogne

644 m 2' 13'' 743 m 59'' 580 m 7' 580 m 7'

Trafic Bastogne

1,5 km 6' 1,6 km 2' 54'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,7 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,6 km 2' 22''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

23 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38,3 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

38,5 km 29'

Villes proches

Vivre près de la Rue Merceny offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Pause Grenadine" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bastogne-Sud / Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 29 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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