Appartement à vendre - Bastogne VBD83681 Option

Rue Merceny 2 B2 6600 Bastogne

325 000 €

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VBD83681

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 143 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Référence PEB

20230911500838

Date de validité PEB

11/09/2033

Emission de CO2

720

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83681 Réf. vendeur: 3868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pause Grenadine

592 m 2' 2'' 690 m 55'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

764 m 4' 938 m 1' 16'' 700 m 8' 700 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

764 m 4' 938 m 1' 16'' 700 m 8' 700 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

693 m 2' 23'' 791 m 1' 3'' 629 m 8' 629 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,1 km 2' 54''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

300 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

300 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

593 m 7'

Gares

Bastogne-Sud / Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid

971 m 4' 1,1 km 1' 33'' 552 m 11' 907 m 11'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bastogne

174 m 36'' 174 m 16'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Carrefour Express Bastogne

644 m 2' 13'' 743 m 59'' 580 m 7' 580 m 7'

Trafic Bastogne

1,5 km 6' 1,6 km 2' 54'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,7 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,6 km 2' 22''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

23 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38,3 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

38,5 km 29'

Villes proches

Vivre près de la Rue Merceny offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "La Pause Grenadine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est accessible en 1 minute.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastogne-Sud / Bastenach-Süd / Bastenaken-Zuid" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 29 minutes de route."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 29 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 29 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 15 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers, TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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