Appartement à vendre - Bastogne VBE31653

Rue Pierre Thomas 81 B 6600 Bastogne

270 000 €

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VBE31653

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BASTOGNE (Rue Pierre Thomas): BD IMMO vous présente ce très bel appartement 2 chambres avec belle terrasse idéalement exposée (Ouest), emplacement de parking extérieur et cave privative aux sous-sols. Il se situe au deuxième étage d'une petite résidence composée de 4 appartements (peu de frais communs). Excellentes performances énergétiques (PEB : "A"). Il comprend: hall d'entrée + wc indépendant, vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, terrasse, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains et buanderie. Chauffage central au gaz de ville, châssis pvc double vitrage, compteur électrique bi-horaire (installation aux normes). Situation idéale à proximité immédiate du Centre Ville. Il conviendra parfaitement pour investissement (valeur locative = +- 850,-€/mois) ou pour un 1er achat. A visiter rapidement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 979 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Référence PEB

20260528024975

Date de validité PEB

28/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31653 Réf. vendeur: 3961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Bambins

411 m 1' 22'' 411 m 37'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne II

435 m 1' 31'' 435 m 40'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne II

435 m 1' 31'' 435 m 40'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

435 m 1' 27'' 435 m 34'' 435 m 5' 435 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 2' 28''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

425 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

265 m 3'

Gares

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

351 m 1' 10'' 351 m 28'' 351 m 4' 351 m 4'

Supermarchés

Colruyt Bastogne

186 m 37'' 186 m 14'' 186 m 2' 13'' 186 m 2' 13''

Carrefour Express Bastogne

1 km 3' 1 km 1' 20'' 930 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

29,4 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

338 m 33''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,5 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

29,1 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

29,2 km 29'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Pierre Thomas, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Bastogne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 29 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 29 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" est accessible en 1 minute.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Villes proches

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Ile Aux Bambins" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Bastogne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

654d89a40bdc4aca840114b76412a59c.pdf

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