Appartement à vendre - Martelange VBD95408

Route de Bastogne 28 6630 Martelange

169 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Bastogne 28 6630 Martelange

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Description

Honesty vous propose ce charmant appartement 1 chambre situé à Martelange, à proximité immédiate du Luxembourg et des nombreuses facilités de la région. D’une superficie d’environ 70 m², cet appartement cosy offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Il se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. Le bien dispose également de plusieurs atouts appréciables tels qu’une cave privative, un emplacement de parking ainsi qu’une cour privative de plus de 40 m², pouvant être facilement aménagée en une agréable terrasse afin de profiter pleinement des beaux jours. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de la frontière luxembourgeoise et des commodités. L’installation électrique est conforme et le bien dispose d’un PEB D. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence Honesty. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 259 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24359 kWh/an

Date de validité PEB

28/03/2027

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD95408 Réf. vendeur: 7321425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Forêt Des Contes

1 km 6' 1 km 1' 15'' 706 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Martelange

443 m 4' 439 m 35'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Martelange

443 m 4' 439 m 35'' 443 m 5' 443 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

173 m 2' 4''

Musées

Musée Archéologique

18,7 km 17'

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Martelange", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Forêt Des Contes" à 12 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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