Appartement à vendre - Grand-Halleux VBC77723

Avenue de la Résistance 28 6698 Grand-Halleux

75 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 40
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21500 m² Jardin
Avenue de la Résistance 28 6698 Grand-Halleux

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Description

OPTION
Studio en excellent état à vendre à Grand-Halleux (Vielsalm)

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue dans un cadre verdoyant, ce studio de 40 m² est une opportunité idéale pour y vivre, le mettre en location à long terme ou l’exploiter à des fins touristiques. L’immeuble est entouré d’un parc agréable, avec un accès à trois parkings et deux ascenseurs.
En face de la résidence se trouve un camping bien entretenu, disposant d’une grande piscine, ajoutant un attrait supplémentaire à l’environnement. La résidence elle-même est gérée par un concierge, garantissant un entretien soigné des parties communes.
Le studio se compose d’une cuisine entièrement équipée, récemment rénovée, un séjour et d’une salle de bain avec douche et WC. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une installation au mazout et l’installation électrique est conforme.
Les charges de copropriété s’élèvent à 447,60 € par trimestre.
Situé à Grand-Halleux, au cœur des Ardennes belges, ce bien bénéficie d’un environnement calme et naturel, idéal pour les amateurs de nature, de randonnée ou de tourisme rural. La région est prisée pour ses paysages verdoyants, ses villages pittoresques et sa proximité avec des centres comme Vielsalm et la Baraque de Fraiture.
Une belle opportunité à saisir !

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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

21500 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC77723 Réf. vendeur: 2115516 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 696 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

812 m 4' 911 m 1' 9'' 636 m 10' 812 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

812 m 4' 911 m 1' 9'' 636 m 10' 812 m 10'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

5,9 km 35' 6,6 km 7' 4,6 km 50' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

21,2 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

70 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

634 m 8'

Gares

Trois-Ponts

6 km 46' 7,4 km 7' 4,7 km 33' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

10 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Trois-Ponts

5,3 km 39' 6 km 5' 4,3 km 29' 5,3 km 1º 4'

Spar Vielsalm

5,4 km 33' 6,1 km 6' 4,8 km 44' 5,4 km 1º 5'

Aldi Vielsalm

5,9 km 36' 7,2 km 8' 5 km 51' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

10,1 km 9'

Activités

Ardoisière De Recht

16,9 km 20'

Châteaux

Château De Reinhardstein

28,6 km 28'

Golfs

The Green House Golf

21,9 km 22'

Transports

Une gare SNCB ("Trois-Ponts") est située à 46 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 17 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") se trouve à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (5 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (6 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (8 minutes en voiture).

Éducation

"Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "W. N. Du Service Sae P'Tits Soleils" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 9 minutes de route.Le golf "The Green House Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 7 minutes.Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 20 minutes en voiture.

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