Appartement à vendre - Arlon VBE24190

Rue de la Concorde 3 1 6700 Arlon

199 000 €

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VBE24190

  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon, en plein coeur du centre-ville, un appartement 1 chambre flambant neuf jouissant d’une situation idéale, à proximité de toutes les commodités. Excellente situation pour un premier achat ou pour un investissement immobilier. Cet appartement est composé comme suit ; hall vestiaire, séjour salle à manger, salon avec cuisine ouverte, une chambre, salle de douche, wc séparé, buanderie. Tout le confort moderne clé en main avec une excellente performance énergétique (PEB: A). L'appartement est vendu avec une cave. La présente vente est faite sous le régime de la TVA (21%). Pour tous renseignements: W Immobilière- Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

230 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Référence PEB

20240104500552

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canailloux

689 m 4' 944 m 2' 9'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

415 m 4' 1 km 2' 25'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

415 m 4' 1 km 2' 25'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

191 m 2' 55'' 1 km 2' 29'' 217 m 3' 217 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

247 m 3'

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

977 m 6' 1,4 km 2' 48'' 517 m 10' 760 m 10'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

440 m 4' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

468 m 2' 778 m 1' 52'' 206 m 2' 29'' 206 m 2' 29''

Aldi Arlon

1,2 km 7' 1,5 km 2' 50'' 863 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Arlon

1,7 km 8' 2 km 3' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Musées

Musée Gaspar

766 m 1' 46''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,5 km 31'

Villes proches

Habiter à proximité de Hetchegass, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Primaire Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Les Canailloux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 31 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arlon / Arel / Aarlen" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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