Appartement à vendre - Arlon VBE24806

Avenue de Mersch 1 12 6700 Arlon

350 000 €

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VBE24806

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Julietimmo vous propose ce joli appartement deux chambres idéalement situé à deux pas des écoles et du centre d'Arlon, ainsi que de la frontière luxembourgeoise. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée donnant accès à un wc séparé et à une cuisine full équipée moderne ouverte sur un espace salle à manger séjour très lumineux. Ce bien propose deux chambres de bonnes dimensions, d'une salle de douche double vasques et d'un coin buanderie. Il bénéficie également de deux places de parking intérieures. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83 kWh/an

Date de validité PEB

20/08/2030

Emission de CO2

1736

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24806 Réf. vendeur: 7680675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

371 m 1' 14'' 371 m 28'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

695 m 2' 23'' 695 m 1' 13'' 567 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

695 m 2' 23'' 695 m 1' 13'' 567 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

914 m 4' 1,9 km 2' 34'' 794 m 10' 860 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

145 m 1' 44''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

106 m 1' 16''

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

1,5 km 5' 1,7 km 2' 9'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

593 m 1' 58'' 513 m 7' 593 m 7'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 833 m 12' 1 km 12'

Aldi Arlon

2 km 9' 2,3 km 3' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Arlon

2,4 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Musées

Musée Gaspar

1,2 km 2' 22''

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de Mersch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." est à 10 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pomme D'Api" est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Arlon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 2 minutes.

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chasseurs Ardennais".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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