Appartement à vendre - Arlon VBE27972

Avenue de Mersch 1 2.4 6700 Arlon

239 000 €

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VBE27972

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Arlon un bel appartement parfaitement aménagé. Situé au deuxième étage d’une résidence récente, ce bien se compose comme suit : un hall d’entrée, un WC séparé, séjour ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, une salle de douche et une chambre bénéficiant d'un petit balcon . Le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking intérieur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. L’appartement bénéficie d’une situation idéale, à seulement 5 minutes du centre-ville d’Arlon, de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces,...). En excellent état d’entretien, il dispose de finitions modernes, d’une VMC, d’un chauffage au gaz de ville et bénéficie d’un excellent PEB. Le bien dispose d'une buanderie commune avec un emplacement privatif pour la machine à laver et le séchoir. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse commune de plus de 100 m² située au dernier étage de l'immeuble. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

20200820502977

Date de validité PEB

20/08/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27972 Réf. vendeur: 10056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,3 km 14' 4,8 km 5' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Waltzing

3,5 km 15' 3,9 km 4' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Communale De Waltzing

3,5 km 15' 3,9 km 4' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

3,9 km 14' 4,9 km 6' 3,7 km 46' 3,9 km 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

2,1 km 25'

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

4,5 km 15' 4,7 km 5' 4,1 km 53' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

3,6 km 12' 3,4 km 43' 3,6 km 43'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,5 km 48' 4 km 48'

Delitraiteur Arlon

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4,1 km 54' 5,1 km 1º 1'

Aldi Arlon

5 km 19' 5,3 km 6' 4,5 km 57' 4,8 km 57'

Musées

Musée Gaspar

4,2 km 5'

Transports

Ce bien à Arlon bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arlon / Arel / Aarlen" : 5 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon avec une station située à 25 minutes à pied.

Éducation

À seulement 15 minutes à vélo, "Ecole Communale De Waltzing" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est accessible en 5 minutes.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Arlon" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (6 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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