Appartement à vendre - Arlon VBD48741

Rue du Général Molitor 8 6700 Arlon

359 900 €

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VBD48741
  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

50% vendu!! Honesty vous propose en exclusivité ces superbes appartements 2 chambres, situés dans un immeuble neuf en cours de construction, au cœur même d’Arlon. Investissez en colocation à Arlon ! Rendement brut potentiel : 5.3%* À seulement quelques pas de la gare, vous profitez d’une situation idéale : centrale, pratique, mais étonnamment calme et verdoyante, avec une vue dégagée rare en centre-ville. Chaque logement a été conçu pour offrir de beaux espaces de vie confortables, baignés de lumière naturelle, avec une terrasse privative. Niveau technique, le confort est au rendez-vous : chauffage par le sol via pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, finitions soignées avec carrelage et parquet semi-massif. Le coup de cœur ? L’appartement du dernier étage, doté d’un rooftop privé avec vue panoramique : un bien tout simplement unique dans la région. Un projet exclusif à découvrir sans tarder, que ce soit pour y vivre ou pour investir intelligemment. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Pour les investisseurs, découvrez nos offres de services en gestion locative et de notre assurance « Loyers impayés ». Demandez-nous conseil. * plus d'informations en agence Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48741 Réf. vendeur: 7237410 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A La Claire Fontaine

456 m 1' 37'' 456 m 47'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

503 m 1' 46'' 503 m 51'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

503 m 1' 46'' 503 m 51'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

305 m 1' 7'' 305 m 34'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

170 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine)

170 m 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

170 m 2' 2''

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

271 m 1' 18'' 288 m 25'' 271 m 3' 271 m 3'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,4 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

337 m 1' 13'' 322 m 4' 322 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

540 m 3' 1,1 km 1' 48'' 434 m 5' 434 m 5'

Aldi Arlon

802 m 6' 847 m 1' 13'' 589 m 9' 778 m 9'

Colruyt Arlon

1,2 km 7' 1,3 km 1' 46'' 938 m 15' 1,2 km 15'

Musées

Musée Gaspar

1,1 km 1' 42''

Golfs

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." et se situe à 1 minute en voiture."A La Claire Fontaine" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arel / Arlon / Aarlen".Grâce à la station "Cambio - Vingt-Cinq Août", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.

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