Tourisme
Habiter à proximité de la Place du Lieutenant Callemeyn, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Arlon VBE42268
Place du Lieutenant Callemeyn 5 26, 6700 Arlon
325 000 €
2 Chambre(s)
78 m²
1 Salle(s) de bain
10 m² Terrasse
Description
W Immobilière vous propose, à Arlon, un splendide appartement deux chambres d’une superficie de 78m². Le bien se compose comme suit : spacieux séjour avec espace salle à manger et salon, cuisine, grande terrasse, hall de nuit, WC séparé, salle de bains et deux chambres. Le bien est vendu avec un parking intérieur L’appartement se situe au premier étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur. Situation idyllique sur le site Callemeyn, vous garantissant calme et tranquillité au quotidien. Proximité avec le centre-ville, la gare à quelques minutes ainsi que les axes routiers menant vers le Luxembourg. Bien vendu en excellent état d’entretien avec de beaux matériaux. Le séjour et la cuisine donnent accès à une grande terrasse de 10 m², elle-même orientée Sud-Ouest. Chauffage central collectif au gaz de ville, châssis double vitrage et PEB classe B. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Certaines illustrations ou visuels peuvent avoir fait l’objet d’améliorations ou d’adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d’intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2006
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
325 000 €
Revenu cadastral
994 €
Revenu locatif mensuel
850 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Référence PEB
20211124001974
Emission de CO2
158
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Pomme D'Api
Crèches
Ecole Primaire Communale Du Centre
Écoles maternelles
Ecole Primaire Communale Du Centre
Écoles primaires
Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)
Bus
A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)
291 - Martelange - Arlon
Arel / Arlon / Aarlen
Gares
Delhaize Arlon
Bornes de recharge
Cambio - Chasseurs Ardennais
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Arlon Centre
Supermarchés
Aldi Arlon
Delhaize Arlon
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec une station située à 3 minutes à pied, 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pomme D'Api", à seulement 8 minutes de marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Arlon Centre" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arel / Arlon / Aarlen" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chasseurs Ardennais".
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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