Toerisme
Wonen bij Place du Lieutenant Callemeyn biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Appartement te koop, Aarlen VBE42268
Place du Lieutenant Callemeyn 5 26
, 6700 Aarlen
325 000 €
2 Slaapkamer(s)
78 m²
1 Badkamer(s)
10 m² Terras
Beschrijving
W Immobilière biedt u in Aarlen een prachtig twee-slaapkamerappartement van 78 m² aan. Het appartement is als volgt samengesteld: een ruime woonkamer met eet- en zithoek, een keuken, een groot terras, een nachthal, een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers. Het appartement wordt verkocht met een ondergrondse parkeerplaats. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift. Een idyllische ligging op de Callemeyn-site, die u dagelijks rust en sereniteit garandeert. Dicht bij het stadscentrum, het station op slechts enkele minuten afstand en een vlotte verbinding naar Luxemburg via de belangrijkste verkeersassen. Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De woonkamer en keuken geven toegang tot een ruim terras van 10 m², ideaal georiënteerd op het zuidwesten. Collectieve centrale verwarming op stadsgas, dubbele beglazing en EPC-label B. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - Tel 063 227 277 De door het vastgoedkantoor verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kan deze de aansprakelijkheid van het kantoor niet in het gedrang brengen en ontslaat zij geïnteresseerden niet van de nodige controles. Sommige illustraties of beelden kunnen digitaal verbeterd of aangepast zijn, onder meer met behulp van artificiële intelligentietools, met respect voor een getrouwe voorstelling van het pand.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2006
Prijs
325 000 €
Kadastraal inkomen
994 €
Maandelijks huurinkomen
850 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
78 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
1
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
158 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20211124001974
CO2-uitstoot
158
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Pomme D'Api
Kinderdagverblijven
Ecole Primaire Communale Du Centre
Kleuterscholen
Ecole Primaire Communale Du Centre
Basisscholen
Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)
Bus
TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)
TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon
Arlon / Arel / Aarlen
Treinstations
Delhaize Arlon
Laadstations
Cambio - Chasseurs Ardennais
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Arlon Centre
Winkels
Aldi Arlon
Delhaize Arlon
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Transporten
Bij het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon met een halte op 8 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Arlon (24 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Arlon (26 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Pomme D'Api", op 8 minuten.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" (middelbare school) handig op 17 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan