ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers vers le Luxembourg.
Au sein d’une petite résidence, cet appartement offre des espaces agréables et fonctionnels. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie.
Vous bénéficierez également de deux emplacements de parking privatifs et d’une cave.
Sa situation constitue un véritable atout, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Technique : PEB B, électricité conforme, chaudière gaz, châssis double vitrage, VMC.
Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd'hui ERA B-Lux pour organiser une visite et découvrir ce bien.
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Ce bien, situé près de la Route de Bouillon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.
Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (3 minutes de route).
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "La Cle Des Champs", une crèche joignable en 22 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 253 - Léglise - Arlon, 222 - Izel - Arlon avec une station située à 4 minutes à pied.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schalbert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 22 minutes, pratique pour le quotidien.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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