ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers vers le Luxembourg.
Au sein d’une petite résidence, cet appartement offre des espaces agréables et fonctionnels. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie.
Vous bénéficierez également de deux emplacements de parking privatifs et d’une cave.
Sa situation constitue un véritable atout, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Technique : PEB B, électricité conforme, chaudière gaz, châssis double vitrage, VMC.
Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd'hui ERA B-Lux pour organiser une visite et découvrir ce bien.
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Vivre près de la Route de Bouillon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 27 minutes de route.
Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (3 minutes de route).
À quelques minutes en voiture, "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Le trajet vers la crèche "Véronique Martelleur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Viville" est à moins de 2 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Schalbert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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