Appartement à vendre - Arlon VBE61534

Rue des Espagnols 112 3.1 6700 Arlon

269 900 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue des Espagnols 112 3.1 6700 Arlon

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Description

Honesty vous propose cet appartement situé au 3e étage d’une petite résidence, dans un quartier apprécié de la rue des Espagnols. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour offrant une vue dégagée sur la vallée, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une buanderie. Une place de parking, une cave privative ainsi qu’un jardin commun complètent l’ensemble. Électricité conforme, PEB C, frais de copropriété maîtrisés. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, chaudière gaz individuelle. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d’acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : Tel 063 22 34 49 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17172 kWh/an

Date de validité PEB

17/03/2036

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61534 Réf. vendeur: 7645853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

665 m 2' 13'' 665 m 53'' 487 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

948 m 3' 948 m 1' 35'' 713 m 10' 867 m 10'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

948 m 3' 948 m 1' 35'' 713 m 10' 867 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

1,2 km 5' 2,3 km 3' 947 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

192 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

356 m 4'

Gares

Arlon / Aarlen / Arel

1,7 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

847 m 2' 49'' 598 m 10' 796 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

1,4 km 5' 1,5 km 2' 50'' 954 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Arlon

2,2 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Colruyt Arlon

2,6 km 11' 3,2 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Musées

Musée Gaspar

1,5 km 2' 44''

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Espagnols, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 3 minutes.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chasseurs Ardennais".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Centre" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", à 14 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pomme D'Api" est accessible en 1 minute.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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