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VBE61534-0 19

Appartement à vendre, Arlon VBE61534

Rue des Espagnols 112 3.1 , 6700 Arlon
269 900 €
HONESTY ARLON
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2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 269 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 84 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 177 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17172 kWh/an
Date de validité PEB 17/03/2036
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61534 Réf. vendeur: 7645853 Dernière modification: 31/08/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Espagnols, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Centre" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chasseurs Ardennais", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pomme D'Api", à 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." est accessible en 3 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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