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VBE82062-0 19

Appartement à vendre, Arlon VBE82062

Rue des Espagnols 112 3.1, 6700 Arlon
259 900 €
HONESTY ARLON
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2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 84 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 177 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17172 kWh/an
Date de validité PEB 17/03/2036
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82062 Réf. vendeur: 7911862 Dernière modification: 20/10/2026
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Appartement à vendre - Arlon ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Espagnols, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 241 - Waltzing - Arlon avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Pomme D'Api" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A." (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 3 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarlen / Arel / Arlon" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chasseurs Ardennais".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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