Appartement à vendre - Habay-la-Neuve VBD32022

Rue des Scories 29-1 6720 Habay-la-Neuve

304 256 €

  • 2 Chambre(s)
  • 102
  • 44 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Scories 29-1 6720 Habay-la-Neuve

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Description

La meilleure option c'est Thomas et Piron : économisez jusqu’à 6 500 €* par chambre sur votre appartement neuf (PRIX AFFICHES REMISE DEDUITE). *Offre valable du 01.09 au 31.10.2025. Infos et conditions sur www.thomas-piron.eu/lebonplan-appartement
PORTES OUVERTES : 5 oct. De 10h à 16h - Accueil : rue des Scories, 2

À découvrir sans tarder : spacieux appartement 2 chambres de 102 m² à Habay-la-Neuve !
Avec ses volumes généreux, une disposition soignée et une belle luminosité, cet appartement offre un cadre de vie alliant confort, espace et qualité.

VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ
>> Appartement témoin : Rue des Scories 2/3
>> Contact : Tel 0800 20 131 Contact

VOTRE FUTUR LOGEMENT À HABAY-LA-NEUVE
À deux pas du centre d'Habay-la-Neuve, Les Faux Prés est un ensemble harmonieux mêlant appartements et maisons unifamiliales au sein d’un vaste domaine verdoyant.
Pensé pour favoriser la convivialité et la mobilité douce, ce quartier offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. La résidence Scories, première construction du projet, propose 31 appartements allant du studio au 3 chambres.

LES POINTS FORTS
• Performance énergétique élevée : PEB A+
• Local vélos sécurisé en extérieur
• Espaces verts communs agréables
• Panneaux photovoltaïques et solaires thermiques pour réduire les charges communes

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
• Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.)
• Informations et visuels non contractuels

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Détails financiers

  • Prix: 304 256 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

28

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

16

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1947 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32022 Réf. vendeur: 7179587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccinelles Et Compagnie

947 m 3' 947 m 1' 18'' 601 m 11' 947 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

512 m 1' 42'' 512 m 49'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Benoît

663 m 2' 15'' 662 m 1' 9'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre

666 m 2' 18'' 663 m 1' 9'' 666 m 8' 666 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

665 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

665 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Marbehan - Habay

665 m 8'

Gares

Habay

1,6 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,1 km 14' 1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Habay La Neuve

507 m 2' 13'' 507 m 57'' 507 m 6' 507 m 6'

Aldi Habay

737 m 2' 27'' 749 m 1' 10'' 737 m 9' 737 m 9'

Delhaize Habay

679 m 2' 15'' 679 m 1' 5'' 679 m 8' 679 m 8'

Musées

Musée Archéologique

14,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

28,4 km 28'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,4 km 22'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (14 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 28 minutes de route.

Éducation

"Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Coccinelles Et Compagnie" à 11 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Saint-Benoît" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Habay La Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Habay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Habay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.Une gare SNCB ("Habay") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Marbehan - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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