Appartement à vendre - Habay-la-Neuve VBD35643

Rue des Scories 29-1 6720 Habay-la-Neuve

301 256 €

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 44 Place(s) de parking
  • 27 m² Terrasse
Rue des Scories 29-1 6720 Habay-la-Neuve

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Description

La meilleure option c'est Thomas et Piron : économisez jusqu’à 6 500 €* par chambre sur votre appartement neuf (PRIX AFFICHES REMISE DEDUITE). *Offre valable du 01.09 au 31.10.2025. Infos et conditions sur www.thomas-piron.eu/lebonplan-appartement
PORTES OUVERTES : 5 oct. De 10h à 16h - Accueil : rue des Scories, 2

Nous vous proposons ici un appartement situé au rez-de-chaussée, d’une superficie de 101 m², avec une spacieuse terrasse de 27m² et livré peint et équipé des luminaires.

À deux pas du centre d'Habay-la-Neuve, les Faux Prés est un ensemble harmonieux composé de 3 immeubles à appartements et de maisons unifamiliales dans un vaste domaine verdurisé aux ambiances variées. La circulation intérieure privilégie les piétons et les cyclistes autour d'une élégante place semi-piétonne. Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir.

La résidence Scories (premier immeuble à être construit) vous propose 31 appartements, du studio à l’appartement 3 chambres.
Les atouts principaux de cette résidence : PEB A/A+, possibilité de parkings intérieurs/extérieurs et caves (Prix affichés hors unités secondaires), local vélos extérieur sécurisé, espace vert commun, panneaux photovoltaïques et solaires thermiques (réduction frais des communs), VMC double flux.

Maison témoin - Rue des Scories, 29 : Lundi 14h-17h30 | vendredi 14h-17h30 | samedi de 10h-12h30 ou sur rendez-vous.
Plus d'infos : Tel 0800 20 131 - Contact

Infos et images non-contractuelles.

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Détails financiers

  • Prix: 301 256 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

28

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

16

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

42 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4223 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35643 Réf. vendeur: 7193944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccinelles Et Compagnie

947 m 3' 947 m 1' 18'' 601 m 11' 947 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

512 m 1' 42'' 512 m 49'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Benoît

663 m 2' 15'' 662 m 1' 9'' 663 m 8' 663 m 8'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre

666 m 2' 18'' 663 m 1' 9'' 666 m 8' 666 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

665 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay

665 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

665 m 8'

Gares

Habay

1,6 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,1 km 14' 1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Habay La Neuve

507 m 2' 13'' 507 m 57'' 507 m 6' 507 m 6'

Aldi Habay

737 m 2' 27'' 749 m 1' 10'' 737 m 9' 737 m 9'

Delhaize Habay

679 m 2' 15'' 679 m 1' 5'' 679 m 8' 679 m 8'

Musées

Musée Archéologique

14,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

28,4 km 28'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,4 km 22'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Habay La Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Habay" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Habay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton"."Abbaye D'Orval" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" et se trouve à 5 minutes en marchant."Ecole Primaire Libre Saint-Benoît" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Coccinelles Et Compagnie" à 11 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Habay".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

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