Appartement à vendre - Étalle VBD02359

Lenclos 38A 6740 Étalle

322 109 €

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VBD02359

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Lenclos 38A 6740 Étalle
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Description

Honesty vous présente : Au cœur de la charmante localité d’Étalle, découvrez les derniers appartements encore disponibles dans la nouvelle résidence « L’Enclos », un projet de grand confort idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Cette petite copropriété élégante compte 11 appartements, dont seuls 6 sont encore disponibles à la vente. Vous y trouverez des logements de 2 à 3 chambres, avec terrasses orientées plein sud ou jardins privatifs. Certaines terrasses offrent jusqu’à 50 m² de surface extérieure, de quoi profiter pleinement des beaux jours ! Chaque appartement bénéficie d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et d’une buanderie privative. Une cave individuelle, ainsi qu'un parking intérieur souterrain et un emplacement extérieur sont également disponibles à la vente. Les finitions sont de qualité, avec de grandes baies vitrées et des terrasses carrelées. Étalle bénéficie d’une position stratégique entre Arlon et Virton, avec un accès rapide vers le Luxembourg. Une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un environnement calme, tout en profitant du confort du neuf. Livraison immédiate. Vente sous régime TVA 21 %. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Tel 063.223.449 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 322 109 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence L'Enclos

Résidence L'Enclos
Honesty vous présente : Au cœur de la charmante localité d’Étalle, découvrez les derniers appartements encore disponibles dans la nouvelle résidence « L’Enclos », un projet de grand confort idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Cette petite copropriété élégante compte 11 appartements, dont seuls 6 sont encore disponibles à la vente. Vous y trouverez des logements de 2 à 3 chambres, avec terrasses orientées plein sud ou jardins privatifs. Certaines terrasses offrent jusqu’à 50 m² de surface extérieure, de quoi profiter pleinement des beaux jours ! Chaque appartement bénéficie d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et d’une buanderie privative. Une cave individuelle, ainsi qu'un parking intérieur souterrain et un emplacement extérieur sont également disponibles à la vente. Les finitions sont de qualité, avec de grandes baies vitrées et des terrasses carrelées. Étalle bénéficie d’une position stratégique entre Arlon et Virton, avec un accès rapide vers le Luxembourg. Une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un environnement calme, tout en profitant du confort du neuf. Livraison immédiate. Vente sous régime TVA 21 %. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : 063.223.449
Prix 301 566 € à 348 161 €
Surface habitable 86 m² à 104 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02359 Réf. vendeur: 6797576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Brucher

3,1 km 10' 3,1 km 3' 3 km 19' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

817 m 4' 817 m 1' 22'' 771 m 9' 771 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

817 m 4' 817 m 1' 22'' 771 m 9' 771 m 9'

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

746 m 2' 29'' 746 m 1' 6'' 611 m 9' 727 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton

154 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon

154 m 1' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

154 m 1' 51''

Gares

Habay

5,9 km 21' 5,9 km 5' 5,2 km 23' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Delhaize Etalle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 784 m 12' 972 m 12'

Intermarché Etalle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Habay La Neuve

6,9 km 23' 6,9 km 7' 6,3 km 27' 6,9 km 1º 23'

Musées

Musée Archéologique

19,9 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

22,3 km 23'

Golfs

Golf Découverte Virton

17,4 km 16'

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Éducation

"Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Isabelle Brucher" à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Habay".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Etalle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 221 - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 322 - Chantemelle - Virton avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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