Appartement à vendre - Étalle VBD03200

Rue Belle-Vue 17 B 6740 Étalle

285 000 €

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VBD03200

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Etalle, dans la "Résidence du Cornier" un appartement 2 chambres flambant neuf jouissant d’une situation idéale, à proximité des axes de communication et à 2 minutes du centre ville d’Etalle. Excellente situation pour un premier achat ou pour un investissement immobilier. Ce spacieux appartement est composé comme suit ; hall vestiaire, séjour salle à manger, salon avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douche, terrasse. Tout le confort moderne clé en main avec une excellente performance énergétique (PEB ; A) et proche de toutes les commodités. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure et une place de parking intérieure (suppléments ; voir conditions en agence.). l'appartement est équipé d’une pompe à chaleur individuelle, de double vitrages, d’une façade isolante, et d’une ventilation double flux. VOUS PROFITEREZ D'UNE BELLE TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE. Prix tvac: 344.850 € (Honoraires notaire, acte de base, frais de raccordements , parkings non compris) Pour tous renseignements: W Immobilière- Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Référence PEB

20250417518819

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03200 Réf. vendeur: 8957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Brucher

3 km 10' 3,5 km 3' 2,8 km 19' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

731 m 4' 731 m 1' 15'' 703 m 8' 703 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

731 m 4' 731 m 1' 15'' 703 m 8' 703 m 8'

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

485 m 1' 37'' 485 m 40'' 485 m 6' 485 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 223 - Tintigny - Etalle

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

412 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

420 m 5'

Gares

Habay

5,5 km 19' 5,5 km 5' 5,1 km 23' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Delhaize Etalle

732 m 2' 26'' 732 m 1' 24'' 543 m 7' 543 m 7'

Intermarché Etalle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 919 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Habay La Neuve

6,4 km 22' 6,4 km 6' 6,2 km 27' 6,4 km 1º 17'

Musées

Musée Archéologique

19,4 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

22,7 km 23'

Golfs

Golf Découverte Virton

17,3 km 16'

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Habay" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Etalle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Etalle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Isabelle Brucher", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 223 - Tintigny - Etalle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay avec une station située à 5 minutes à pied.

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Documents

5cdb2c60b0a64b779c8c2cad00ff84a6.pdf

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