Appartement à vendre - Châtillon VBD19774 Option

Rue de la Forestière 20 3 6747 Châtillon

325 000 €

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VBD19774

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 87 m² Jardin
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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement moderne à Châtillon, commune de Saint-Léger, offrant une surface habitable de 84 m². A l'orée des bois, cet appartement est entouré de verdure, créant une atmosphère paisible et privée. Idéalement localisé dans une rue sans issue à 10 minutes d'Arlon et de la E411. A l'intérieur, la pièce de vie, composée d'un salon confortable et d'une salle à manger conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres spacieuse ainsi qu'une salle de douche. Le bien dispose d'une charmante terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Pour encore plus de confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'une buanderie, de deux emplacements de parking privatifs ainsi que d'une cave. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 583 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

87 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Référence PEB

20220222500533

Date de validité PEB

22/02/2032

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19774 Réf. vendeur: 2264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Moustiques

520 m 4' 922 m 1' 21'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

491 m 1' 43'' 491 m 44'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

491 m 1' 43'' 491 m 44'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

10,9 km 57' 11,7 km 13' 8,3 km 1º 38' 10,4 km 2º 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

568 m 7'

Gares

Halanzy

10,3 km 41' 11,3 km 12' 8,6 km 1º 51' 10,3 km 2º 3'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

15,9 km 13'

Supermarchés

Spar St Leger

3,9 km 17' 4,4 km 5' 3,6 km 47' 3,9 km 47'

Delhaize Halanzy

9,9 km 39' 10,6 km 11' 8 km 1º 58' 9,8 km 1º 58'

Cora Messancy

10,6 km 48' 11,7 km 13' 8,5 km 1º 36' 10,6 km 2º 8'

Musées

Musée Archéologique

11,8 km 11'

Golfs

Golf Découverte Virton

18,3 km 20'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Arlon Supercharger") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Une gare SNCB ("Halanzy") est située à 41 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Éducation

"Les P'Tits Moustiques" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" à 13 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar St Leger" (5 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (11 minutes en voiture), "Cora Messancy" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 20 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

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