Appartement à vendre - Messancy VBE62569

Rue Saint-Nicolas 5 6780 Messancy

220 000 €

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VBE62569

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose à Hondelange, dans une petite résidence à taille humaine, ce spacieux appartement de 111 m² bénéficiant d’un jardin privatif, d’une cave et d’un emplacement de parking extérieur. L’appartement se compose d’un agréable et lumineux espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, véritable atout pour un appartement de cette superficie. Une cave et un emplacement de parking extérieur complètent le bien. Situé à Hondelange, dans un environnement calme et agréable, l’appartement bénéficie d’une localisation particulièrement intéressante, à proximité d’Arlon, des principaux axes routiers et de la frontière luxembourgeoise. Grâce à ses beaux volumes, son extérieur privatif et sa situation, ce bien conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Pour tous renseignements : W Immobilière – Tel 063 227 277 – www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications nécessaires. Certaines illustrations ou certains visuels peuvent avoir fait l’objet d’améliorations ou d’adaptations par traitement numérique, notamment via des outils d’intelligence artificielle, dans le respect de la présentation du bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 455 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20170502008940

Date de validité PEB

02/05/2027

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE62569 Réf. vendeur: 9839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lac'Aline

4,9 km 26' 5,7 km 5' 4,2 km 48' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

403 m 1' 20'' 403 m 35'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale 2 Messancy-Turpange

94 m 18'' 94 m 10'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4,2 km 15' 4,2 km 4' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 2' 51''

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

304 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

304 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

304 m 4'

Gares

Messancy

5,3 km 22' 6,8 km 7' 4,8 km 37' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

5,6 km 21' 5,1 km 20' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Delhaize Messancy

3,1 km 13' 4,6 km 5' 2,7 km 38' 3,1 km 38'

Cora Messancy

3,2 km 14' 4,3 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Delitraiteur Arlon

4,3 km 17' 5,1 km 5' 3,7 km 26' 4,3 km 51'

Musées

Musée Gaspar

7,5 km 9'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,4 km 30'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Saint-Nicolas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 30 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre", une école maternelle joignable en 5 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Lac'Aline" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange" (école primaire) se trouve à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Messancy" (5 minutes en voiture), "Cora Messancy" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (5 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) à 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon avec une station située à 4 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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