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VBE86594-0 10

Appartement à vendre, Athus VBE86594 Option

6791 Athus
159 000 €
GROUPE ARCADE
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2 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 159 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Surface du séjour 49 m²
Cave(s) Oui
Local vélo Oui
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 566 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 70110 kWh/an
Date de validité PEB 13/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE86594 Réf. vendeur: 7917895 Dernière modification: 10/11/2026
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Appartement à vendre - Athus ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Le Pas de Loup, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 761 - Guerlange - Athus avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 211 - Battincourt - Arlon avec une station située à 12 minutes à pied, 741 - Arlon - Athus avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Poussins" (crèche) se trouve à 26 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Athus" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Athem / Athus" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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