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VBE51187-0 6

Appartement à vendre, Athus VBE51187

6791 Athus
180 000 €
GROUPE ARCADE
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2 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1970
Prix 180 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 70 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 260 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22961 kWh/an
Date de validité PEB 03/08/2030
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51187 Réf. vendeur: 7798286 Dernière modification: 29/07/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Le Pas de Loup, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Athus" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" est accessible en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Poussins" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale 2 Messancy-Turpange" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 27 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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