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VBE78133-0 7

Appartement à vendre, Athus VBE78133

6791 Athus
175 000 €
GROUPE ARCADE
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2 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 175 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 103 m²
Meublé Non
Surface du séjour 49 m²
Cave(s) Oui
Local vélo Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 6
Nombre de toilettes 1
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 566 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 70110 kWh/an
Date de validité PEB 13/09/2036
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78133 Réf. vendeur: 7900450 Dernière modification: 12/10/2026
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Appartement à vendre - Athus ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Le Pas de Loup, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 761 - Guerlange - Athus avec une station située à 2 minutes à pied, 211 - Battincourt - Arlon avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, 741 - Arlon - Athus avec une station située à 24 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Poussins" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Athus / Athem" est à moins de 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Athus" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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