Appartement à vendre - Libramont-Chevigny VBD38674

6800 Libramont-Chevigny

275 000 €

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VBD38674

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VENDU - Libramont, à deux pas de la gare (+/- 1200 m), Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer dans une Résidence de 2018, ce magnifique appartement de 94 m² dont une terrasse de 14 m² et un jardin (idéal pour les animaux) de 336 m² avec robots tondeuse inclus. L’appartement se présente comme suit : hall d’entrée, wc séparé, buanderie avec emplacement pour MAL & séchoir et enfin une VMC double flux, salle de bain et douche, 2 chambres dont une de 10 m² et l’autre de 14m² avec un accès direct au jardin, et enfin la pièce de vie principale de 38 m² qui réunit le séjour et la cuisine avec accès à la terrasse. Les châssis sont en PVC DV, chauffage central en commun au gaz de ville. Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels. Le Syndic est Biocity de Tenneville et les charges de copropriété sont de +/- 200 € (chauffage inclus). PEB B (110 kWh/m².an, 10.349 kWh/an, 20170810504796) et l’installation électrique est bien entendu en conformité. RC 889 € pour un Précompte de 1.035 €. Cet appartement propose aussi un garage fermé et une cave. Ce logement est moderne, dans un état impeccable, bien entretenu et idéal pour toutes les catégories de personnes (jeunes couples, personnes seules, familles, personnes âgées, investisseurs) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 160 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

335 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

20170810504796

Date de validité PEB

10/08/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38674 Réf. vendeur: 3204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

388 m 1' 17'' 388 m 28'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

391 m 1' 18'' 391 m 28'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 1

391 m 1' 18'' 391 m 28'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

1 km 6' 1,1 km 1' 40'' 0 m 0'' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

65 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 77/3 - Circuit scolaire de Libramont (Serpont)

65 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau)

65 m 47''

Gares

Libramont

566 m 2' 3'' 543 m 43'' 558 m 7' 558 m 7'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

637 m 2' 49'' 629 m 8' 629 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

603 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

249 m 49'' 249 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Aldi Libramont

894 m 3' 894 m 1' 29'' 0 m 0'' 894 m 11'

Colruyt Libramont

2,5 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,5 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

461 m 34''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23,8 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Libramont" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Libramont") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Foire De Libramont") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La station "Blue-Bike - Gare De Libramont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Libramont-Gare".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau), TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 77/3 - Circuit scolaire de Libramont (Serpont) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"La Tarentelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Joseph 1", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 19 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".

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