Appartement à vendre - Libramont-Chevigny VBD57956

Rue du Fortin 3 /A103 6800 Libramont-Chevigny

249 000 €

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VBD57956

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Fortin 3 /A103 6800 Libramont-Chevigny
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Description

Honesty vous propose ce superbe appartement récent, construit en 2017 et idéalement situé à Libramont, au cœur de l’Ardenne, à deux pas de toutes les commodités. Installé au 1er étage de la résidence contemporaine « Le Palatin », avec ascenseur, il offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour accompagner vos moments de convivialité. À l’avant, une belle terrasse avec vue dégagée constitue un espace de détente privilégié. Le hall de nuit mène à deux chambres accueillantes, une salle de douche moderne et une toilette séparée. Autre atout rare : à l’arrière, l’appartement dispose d’un jardinet privatif, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Un emplacement de parking vient compléter cet ensemble déjà très complet. Parmi ses points forts, vous apprécierez également un PEB avantageux et une installation électrique conforme — vous permettant d’emménager sereinement. Vous recherchez un logement moderne, pratique et proche de toutes les facilités ? Cet appartement coche toutes les cases. Contactez dès aujourd’hui l’agence Honesty au Tel 061/29 24 14 pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9117 kWh/an

Date de validité PEB

10/08/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57956 Réf. vendeur: 7287212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aline Bernard

444 m 1' 28'' 444 m 48'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Libramont

502 m 1' 43'' 502 m 59'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Libramont

502 m 1' 43'' 502 m 59'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

695 m 2' 23'' 695 m 1' 10'' 538 m 8' 695 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

212 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley)

212 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau)

212 m 2' 32''

Gares

Libramont

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 829 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

949 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

1,1 km 4' 761 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

1,2 km 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Libramont

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Colruyt Libramont

3,6 km 13' 3,6 km 6' 1,9 km 38' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

18,4 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

783 m 1' 5''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,8 km 20'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Libramont", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Aline Bernard" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley), TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau) avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 14 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 1 minute.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Libramont" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Libramont" à seulement 15 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Libramont" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Libramont" (6 minutes en voiture).

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