Appartement à vendre - Libramont-Chevigny VBD64876

Rue de la Gare 39 /15 6800 Libramont-Chevigny

195 000 €

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VBD64876

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Rue de la Gare 39 /15 6800 Libramont-Chevigny
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Description

Honesty vous invite à découvrir ce véritable cocon idéalement situé au cœur de Libramont, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, face à la gare et à deux pas des commerces, écoles et services. Une localisation parfaite pour profiter d’un quotidien pratique dans un cadre agréable et dynamique. Dès l’entrée, un couloir distribue harmonieusement la partie nuit et la partie jour. Le séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle qui accompagne idéalement la vie de tous les jours. L’espace nuit se compose de deux chambres chaleureuses, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Une cave et un petit placard viennent compléter l’ensemble pour un maximum de praticité. À l’extérieur, un balcon vous attend pour profiter des beaux jours et vous offrir un coin de détente appréciable. Libramont séduit par son énergie, sa mobilité exceptionnelle et son cadre de vie recherché. Que vous envisagiez un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre confortable, cet appartement offre un parfait équilibre entre confort, accessibilité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant l’équipe Honesty au Tel 061/29 24 14 pour organiser une visite. Laissez-vous charmer par ce bien prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 884 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12651 kWh/an

Date de validité PEB

23/09/2026

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD64876 Réf. vendeur: 7311631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 736 m 9' 736 m 9'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 733 m 9' 733 m 9'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 1

1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 733 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

462 m 4' 821 m 1' 7'' 462 m 6' 462 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

88 m 1' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne

88 m 1' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

88 m 1' 3''

Gares

Libramont

130 m 37'' 124 m 11'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

127 m 26'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

176 m 2' 12''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

927 m 3' 935 m 1' 16'' 0 m 0'' 902 m 11'

Aldi Libramont

1,4 km 5' 1,8 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Colruyt Libramont

3 km 11' 3 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,4 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

1,1 km 1' 28''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23,7 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Libramont - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 13 minutes en voiture.1 minute 1 minute

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Libramont" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Joseph 1", à seulement 4 minutes à vélo."La Tarentelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Libramont" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Libramont" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.

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