Appartement à vendre - Libramont-Chevigny VBD89062 Option

Voie des Pèlerins 8 /A07 6800 Libramont-Chevigny

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VBD89062

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Voie des Pèlerins 8 /A07 6800 Libramont-Chevigny
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty présente, situé à Libramont, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement 2 chambres offre un cadre de vie idéal alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Implanté dans une résidence à taille humaine, il séduit par son atmosphère conviviale et soignée. L’appartement se compose d’un spacieux living baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille, d’une cuisine fonctionnelle offrant un bel espace de préparation, de deux chambres confortables ainsi que d’une agréable salle de bain aux volumes généreux. Chaque espace a été pensé pour garantir praticité et bien-être au quotidien. En complément, vous bénéficiez d’un parking couvert, un véritable atout en toute saison, ainsi que d’une cave privative idéale pour le rangement. Libramont est une ville dynamique et particulièrement appréciée pour sa qualité de vie : elle offre un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les principales villes de la région, tout en conservant un environnement verdoyant typique de l’Ardenne. Commerces, écoles, services, centre sportif, gare et transports en commun sont accessibles en quelques minutes seulement. Entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités, ce bien représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement serein et durable. Une visite s'impose ! Prenez rendez-vous et appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6563 kWh/an

Date de validité PEB

17/02/2036

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89062 Réf. vendeur: 7561604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Libr'Arsouilles

380 m 1' 17'' 380 m 45'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Libramont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 724 m 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Libramont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 724 m 12' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

585 m 2' 6'' 585 m 1' 7'' 585 m 7' 585 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers)

185 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont

269 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne

269 m 3'

Gares

Libramont

1,3 km 5' 1,3 km 1' 45'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1,5 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

1,2 km 4' 950 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

1,3 km 16'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

2 km 7' 2 km 2' 38'' 1,5 km 17' 2 km 24'

Lidl Libramont-Chevigny

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Aldi Libramont

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 24' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

18,5 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

1,4 km 1' 52''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,9 km 20'

Transports en commun

Vivre près de la Voie des Pèlerins offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 863 - Neufchâteau - Sainte-Marie - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 601 - Libramont - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Libramont" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" est à 7 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Libr'Arsouilles" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Libramont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Libramont-Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 2 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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