Appartement à vendre - Libramont-Chevigny VBD92465

Rue Pie Martin 37 /3A 6800 Libramont-Chevigny

149 000 €

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VBD92465

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Honesty présente, situé au cœur de Libramont, cet appartement 2 chambres offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et dynamique. Libramont séduit par sa situation stratégique au centre de la province, avec un accès aisé aux grands axes routiers et autoroutiers facilitant vos déplacements vers Marche, Bastogne, Arlon ou encore le Grand-Duché de Luxembourg. La ville bénéficie également d’une gare bien desservie, un véritable atout pour les navetteurs. Vous profitez ici de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces de proximité et grandes enseignes, services médicaux, restaurants, infrastructures sportives et culturelles. L’appartement se compose d’un large et lumineux living offrant un bel espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou simplement se détendre. La cuisine équipée est fonctionnelle et pensée pour un usage quotidien confortable. Deux chambres bien proportionnées permettent d’accueillir une famille, un couple ou d’aménager un bureau pour le télétravail. Un espace buanderie pratique ainsi qu’un WC séparé complètent intelligemment l’agencement intérieur. Côté rangement et praticité, vous bénéficiez d’une cave privative ainsi que d’un garage privé, un réel confort en centre-ville. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans une commune attractive et en plein développement. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 939 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38215 kWh/an

Date de validité PEB

31/03/2035

Emission de CO2

88

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92465 Réf. vendeur: 7572191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

557 m 1' 53'' 557 m 53'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

560 m 1' 53'' 560 m 54'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 2

549 m 1' 51'' 549 m 53'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

1,3 km 7' 1,4 km 2' 14'' 833 m 10' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley)

119 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers)

119 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

395 m 5'

Gares

Libramont

850 m 3' 828 m 1' 17'' 542 m 10' 842 m 10'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

942 m 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

921 m 4' 556 m 11' 913 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

888 m 11'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

553 m 1' 52'' 553 m 55'' 553 m 7' 553 m 7'

Lidl Libramont-Chevigny

384 m 1' 46'' 857 m 1' 21'' 384 m 5' 384 m 5'

Aldi Libramont

948 m 4' 1,2 km 2' 4'' 674 m 11' 948 m 11'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,8 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

459 m 56''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,1 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

30,8 km 24'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley), TEC Namur - Luxembourg - 77/4 - Circuit scolaire de Libramont (Neuvillers) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 24 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Institut Saint-Joseph 1", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph 2" à 1 minute en voiture."La Tarentelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Libramont" à seulement 11 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Foire De Libramont") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Libramont" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

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