Appartement à vendre - Libramont-Chevigny VBE00266 Option

Grand'Rue 33 /104 6800 Libramont-Chevigny

Prix sur demande

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VBE00266

  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Grand'Rue 33 /104 6800 Libramont-Chevigny
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty présente, idéalement situé en plein centre de Libramont, cet appartement une chambre qui offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La gare de Libramont, accessible à pied, constitue également un atout majeur pour les navetteurs ou toute personne souhaitant profiter d’une excellente connexion vers les principales villes de la région. Les commerces, restaurants, services médicaux et infrastructures de santé se trouvent également à quelques pas, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Situé au sein d’une copropriété bien entretenue et conviviale, l’immeuble est équipé d’un ascenseur, apportant un réel confort d’accès. L’appartement se compose d’un spacieux et lumineux living bénéficiant d’une orientation agréable, créant un espace de vie chaleureux et baigné de lumière. Celui-ci s’ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour profiter d’un espace convivial. Un couloir dessert ensuite les différentes pièces de nuit et de service. On y retrouve un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu’une grande chambre confortable située du côté le plus calme de la rue, garantissant tranquillité et repos. Alliant situation centrale, accessibilité et confort de vie, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement. Une opportunité à saisir absolument. Prenez rendez-vous en appelant Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

56 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12554 kWh/an

Date de validité PEB

17/05/2034

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00266 Réf. vendeur: 7343590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

552 m 1' 53'' 552 m 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

555 m 1' 54'' 555 m 46'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 1

555 m 1' 54'' 555 m 46'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

921 m 5' 980 m 1' 31'' 538 m 10' 921 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

144 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley)

144 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchâteau

144 m 1' 43''

Gares

Libramont

444 m 1' 38'' 422 m 33'' 444 m 5' 444 m 5'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1,2 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

515 m 2' 24'' 515 m 6' 515 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

490 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

460 m 1' 35'' 460 m 41'' 460 m 6' 460 m 6'

Lidl Libramont-Chevigny

719 m 2' 34'' 764 m 1' 8'' 612 m 9' 719 m 9'

Aldi Libramont

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 803 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,4 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

625 m 52''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23,7 km 19'

Tourisme

Habiter à proximité de Grand'rue, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes"."Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 13 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" est à 11 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Tarentelle", à seulement 2 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley), TEC Namur - Luxembourg - 871 - Libramont - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Libramont" à 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Libramont" est à moins de 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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