Appartement à vendre - Libramont-Chevigny VBE05272

Clos de l'Amandier 13 B 6800 Libramont-Chevigny

278 000 €

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VBE05272

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Clos de l'Amandier 13 B 6800 Libramont-Chevigny
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Description

Honesty vous propose ce superbe appartement neuf idéalement situé au cœur de Libramont, à deux pas de toutes les commodités. Situé au dernier étage, ce bien vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Il offre un vaste séjour ouvert avec cuisine équipée, parfait pour recevoir, deux belles chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain complète (douche et baignoire) ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Profitez également d’une agréable terrasse idéalement orientée, véritable prolongement de votre espace de vie. L’immeuble, moderne et soigné, est équipé d’un ascenseur et d’un parlophone pour votre confort et votre sécurité. - Construction récente – première occupation - Vente sous régime TVA - Emplacement de parking en sous-sol inclus - Cave privative Un bien rare, idéal tant pour un investissement de qualité que pour une résidence principale alliant confort, modernité et praticité. Ne tardez pas ! Contactez Honesty au Tel 061/29.24.14 pour organiser votre visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 278 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7365 kWh/an

Date de validité PEB

08/09/2033

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05272 Réf. vendeur: 7617096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,9 km 6' 1,9 km 2' 24'' 1,1 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

1,9 km 6' 1,9 km 2' 44'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 2

1,9 km 6' 1,9 km 2' 43'' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

2,5 km 11' 2,6 km 4' 2 km 15' 2,5 km 30'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

780 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

780 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley)

780 m 9'

Gares

Libramont

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,7 km 11' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

2,1 km 8' 1,8 km 12' 2,1 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Libramont-Chevigny

767 m 2' 41'' 767 m 1' 21'' 692 m 8' 692 m 8'

Trafic Recogne

794 m 2' 43'' 794 m 1' 18'' 794 m 10' 794 m 10'

Intermarché Libramont

429 m 1' 32'' 429 m 52'' 429 m 5' 429 m 5'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

18 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

2 km 2' 49''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24,4 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

29,7 km 22'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Institut Saint-Joseph 1" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "F. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se trouve à 22 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph 2" et se situe à 3 minutes en voiture."Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Libramont-Chevigny" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Recogne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Libramont" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley), TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Foire De Libramont") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Libramont" à seulement 25 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Libramont".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (22 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 3 minutes.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

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