Appartement à vendre - Neufchâteau VBE12592

Rue Saint-Roch 2 1 6840 Neufchâteau

185 000 €

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VBE12592

  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

EasyHome vous propose ce bel appartement idéalement situé à Neufchâteau, à proximité des commodités, en plein centre-ville. Ce bien séduit par sa disposition fonctionnelle et ses espaces bien pensés. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec WC séparé, un couloir desservant les différentes pièces ainsi qu’un espace de rangement. L’appartement dispose également d’une buanderie indépendante, apportant un réel confort au quotidien.

L’espace de vie, composé d’un salon et d’une cuisine ouverte, bénéficie d’une belle luminosité et offre un cadre convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain.

Au niveau technique, le bien est équipé de châssis double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville. Son excellent PEB B garantit une bonne performance énergétique. Le bien est en conformité électrique.

Ce bien représente aussi une belle opportunité pour les investisseurs, avec des loyers entre 750 € et 800 € hors charges.

Prix : 185.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires

Intéressé ? Contactez EasyHome au Tel 084 77 00 43 pour organiser une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12592 Réf. vendeur: 7663664 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Creux Des Branches

434 m 1' 28'' 434 m 36'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

215 m 43'' 215 m 20'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

215 m 43'' 215 m 20'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Institut Saint-Michel

332 m 1' 11'' 332 m 39'' 332 m 4' 332 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau

133 m 1' 36''

Gares

Neufchâteau

2,2 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 25' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Rue Des Oies

243 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Grand-Place

179 m 35'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Supermarchés

Spar Neufchâteau

900 m 3' 900 m 1' 12'' 805 m 11' 900 m 11'

Lidl Neufchâteau

1 km 3' 1 km 1' 15'' 835 m 12' 1 km 12'

Delhaize Neufchateau

1,8 km 6' 1,8 km 1' 56'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

32,7 km 25'

Musées

Musée Des Celtes

10 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

29,9 km 25'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Saint-Roch, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Grand-Place".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Neufchâteau" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Neufchâteau" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Neufchateau" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 10 minutes.Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 25 minutes en voiture."Abbaye D'Orval" se trouve à 25 minutes de voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Au Creux Des Branches" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Michel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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