Appartement à vendre - Paliseul VBD86997 Option

Place des Combattants 13 /B 6850 Paliseul

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VBD86997

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Place des Combattants 13 /B 6850 Paliseul
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty présente ce spacieux appartement 3 chambres situé au cœur du charmant village de Maissin, une localisation stratégique particulièrement recherchée pour sa situation idéale entre Paliseul et Libin. Nichée dans un environnement villageois tout en restant connectée, la résidence bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Libramont, Bertrix ou encore l’E411, un atout considérable pour les navetteurs et les investisseurs attentifs à la mobilité. Le centre du village offre un cadre de vie agréable avec école, transports en commun et services accessibles à pied, tandis qu’un tout nouveau supermarché se trouve à seulement 500 mètres, renforçant encore le confort quotidien. L’appartement développe de beaux volumes et accueille trois grandes chambres lumineuses, un living convivial, un salon séparé propice aux moments de détente, une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu’une salle de bain. L’agencement permet une occupation familiale confortable ou une mise en location attractive. La place de parking privative garantit tranquillité et facilité de stationnement, un réel avantage dans le centre du village. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement rentable dans une région dynamique et verdoyante, ce bien combine emplacement stratégique, accessibilité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez Honesty au Tel 061/29.24.14 pour organiser votre visite Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30788 kWh/an

Date de validité PEB

06/12/2031

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86997 Réf. vendeur: 7333895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Le Bilboquet

2,5 km 8' 2,5 km 2' 29'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

172 m 34'' 172 m 16'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

172 m 34'' 172 m 16'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

8,7 km 29' 8,7 km 9' 8,2 km 46' 8,7 km 1º 44'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

47 m 34''

Gares

Paliseul

9,3 km 31' 9,3 km 10' 8,8 km 52' 9,3 km 1º 52'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

6 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maissin

296 m 59'' 296 m 18'' 296 m 4' 296 m 4'

Spar Libin

6,8 km 26' 6,8 km 7' 5,8 km 54' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

8,8 km 10'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

6 km 7'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

25,9 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

22,6 km 27'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

23,2 km 24'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Chevaliers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Maissin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Libin" (7 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "T. M. Du Service Sac Le Bilboquet" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 24 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia"."Euro Space Center" se trouve à 10 minutes.À 27 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 27 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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