Appartement à vendre - Paliseul VBD86997

Place des Combattants 13 /B 6850 Paliseul

159 000 €

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VBD86997

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Honesty présente ce spacieux appartement 3 chambres situé au cœur du charmant village de Maissin, une localisation stratégique particulièrement recherchée pour sa situation idéale entre Paliseul et Libin. Nichée dans un environnement villageois tout en restant connectée, la résidence bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Libramont, Bertrix ou encore l’E411, un atout considérable pour les navetteurs et les investisseurs attentifs à la mobilité. Le centre du village offre un cadre de vie agréable avec école, transports en commun et services accessibles à pied, tandis qu’un tout nouveau supermarché se trouve à seulement 500 mètres, renforçant encore le confort quotidien. L’appartement développe de beaux volumes et accueille trois grandes chambres lumineuses, un living convivial, un salon séparé propice aux moments de détente, une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu’une salle de bain. L’agencement permet une occupation familiale confortable ou une mise en location attractive. La place de parking privative en site fermé garantit tranquillité et facilité de stationnement, un réel avantage dans le centre du village. Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement rentable dans une région dynamique et verdoyante, ce bien combine emplacement stratégique, accessibilité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez Honesty au Tel 061/29.24.14 pour organiser votre visite Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30788 kWh/an

Date de validité PEB

06/12/2031

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86997 Réf. vendeur: 7333895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Le Bilboquet

2,5 km 8' 2,5 km 2' 29'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

172 m 34'' 172 m 16'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

172 m 34'' 172 m 16'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles secondaires

Cefa - Libramont

8,7 km 29' 8,7 km 9' 8,2 km 46' 8,7 km 1º 44'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

47 m 34''

Gares

Paliseul

9,3 km 31' 9,3 km 10' 8,8 km 52' 9,3 km 1º 52'

Bornes de recharge

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

6 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maissin

296 m 59'' 296 m 18'' 296 m 4' 296 m 4'

Spar Libin

6,8 km 26' 6,8 km 7' 5,8 km 54' 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

8,8 km 10'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

6 km 7'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

25,9 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

22,6 km 27'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

23,2 km 24'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "T. M. Du Service Sac Le Bilboquet", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No", à 1 minute en voiture."Cefa - Libramont" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

"Euro Space Center" se trouve à 10 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 27 minutes de route.À 24 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Maissin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Libin" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Paliseul" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.

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