Appartement à vendre - Bertrix VBC00495 Option

Rue de la Jonction 16 6880 Bertrix

109 000 €

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VBC00495

  • 1 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue de la Jonction 16 6880 Bertrix
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty présente ce charmant studio rénové avec un espace commercial en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier prisé de Bertix. Ce bien offre une surface totale optimisée et des aménagements modernes qui comprend un espace commercial de 8m², parfait pour un petit commerce ou un bureau, ainsi qu'un sas d'entrée accueillant, menant aux différents espaces et un WC séparé pour plus de confort. Le studio se compose d'un séjour lumineux et convivial, idéal pour se détendre, d'une cuisine équipée avec des appareils modernes et des finitions de qualité, d'une salle de douche rénovée avec soin et offrant un espace fonctionnel et élégant, ainsi qu'une chambre confortable pour des nuits paisibles. En sous-sol, une grande pièce à vivre offre un espace spacieux et polyvalent, aménageable selon vos envies – salle de jeux, bureau, salle de sport ou tout autre projet. L'accès à l'arrière du bâtiment est pratique et constitue un atout supplémentaire. De plus, la performance énergétique est excellente avec un PEB classe D et l'électricité est conforme aux normes en vigueur. N'hésitez plus et prenez rendez vous pour une visite au Tel 061/29.24.14 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • Revenu cadastral: 733 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36613 kWh/an

Date de validité PEB

25/04/2033

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC00495 Réf. vendeur: 6332265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bienvenue Aux Tout-Petits

786 m 2' 37'' 786 m 1' 14'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

710 m 2' 22'' 710 m 1' 4'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

710 m 2' 22'' 710 m 1' 4'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix

582 m 1' 56'' 582 m 55'' 412 m 5' 412 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

383 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix

383 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

383 m 5'

Gares

Bertrix

1,1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 910 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

811 m 2' 42'' 811 m 1' 17'' 416 m 5' 416 m 5'

Aldi Bertrix

1,4 km 5' 1,4 km 1' 37'' 863 m 13' 1 km 13'

Lidl Bertrix

2,7 km 9' 2,7 km 2' 53'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

11,6 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

13,5 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

22,8 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

22,7 km 18'

Éducation

"Bienvenue Aux Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrix".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Bertrix" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Ferme Des Fées".Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 18 minutes.À 17 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".

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