Appartement à vendre - Bertrix VBC98126

Rue du Stade 45 001 6880 Bertrix

215 000 €

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VBC98126

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Honesty vous présente à Bertrix ce bel appartement 2 chambres, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre résidentiel agréable. Situé à proximité immédiate des centres sportifs, des commerces et des axes principaux, il bénéficie d’un emplacement idéal, au calme tout en restant parfaitement connecté. L’appartement offre un espace de vie agréable et spacieux, avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne, le tout bénéficiant d’une orientation optimale. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse bien exposée, accessible de plain-pied grâce à un accès direct à l’extérieur – idéal pour profiter de l’air frais ou prendre un café au soleil. Le bien comprend deux chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle, un WC séparé, un hall d’entrée accueillant ainsi qu’un espace buanderie bien pensé. Deux places de parking privatives ajoutent au confort, tout comme la cave spacieuse, située sur le même pallier, qui permet de stocker facilement vos effets personnels ou matériels saisonniers. Ce bien présente une très bonne performance énergétique et s’adresse autant à un primo-accédant souhaitant un cadre de vie moderne et pratique, qu’à un investisseur en quête d’un bien locatif qualitatif. Une visite s’impose ! Contactez Honesty au Tel 061/29.24.14 pour découvrir ce bien. Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 794 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7283 kWh/an

Date de validité PEB

22/04/2030

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98126 Réf. vendeur: 6835232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Le Bilboquet

93 m 18'' 93 m 11'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Embellie"

597 m 1' 59'' 597 m 1' 7'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Embellie"

597 m 1' 59'' 597 m 1' 7'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

725 m 2' 25'' 806 m 1' 20'' 533 m 9' 725 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale)

43 m 31''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

363 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

523 m 6'

Gares

Bertrix

1,6 km 5' 1,7 km 2' 16'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

524 m 1' 44'' 524 m 1' 2'' 524 m 6' 524 m 6'

Aldi Bertrix

1,5 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Bertrix

2,8 km 9' 2,9 km 3' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

10,9 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

13,6 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

33,3 km 33'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

21,3 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

21,2 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Bertrix" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "D. C. Du Service Sac Le Bilboquet" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 9 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Embellie"", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Bertrix") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 14 minutes en voiture.À 17 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon"."Abbaye D'Orval" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (14 minutes de route).

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