Appartement à vendre - Bertrix VBD29452

Rue du Stade 45 /301 6880 Bertrix

219 000 €

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VBD29452

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Honesty vous propose à Bertrix ce superbe appartement 2 chambres niché au dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux. Sa position dominante garantit une belle vue dégagée tout en maximisant l’apport de lumière naturelle, pour un quotidien baigné de clarté. Idéalement situé, l’appartement profite d’un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des infrastructures sportives et des principaux axes de circulation. L’espace de vie se compose d’un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée moderne. Cet ensemble harmonieux bénéficie d’une orientation optimale et s’ouvre directement sur une terrasse agréable, idéale pour savourer un café au soleil ou simplement profiter de l’air frais. Le bien comprend également deux chambres confortables, une salle de douche pratique, un WC séparé, un hall d’entrée accueillant et une buanderie judicieusement pensée. Une spacieuse cave, située sur le même pallier, ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter le tout pour un confort absolu. Grâce à sa très bonne performance énergétique, cet appartement s’adresse aussi bien à un primo-accédant en quête d’un logement moderne et pratique qu’à un investisseur désireux d’acquérir un bien locatif de qualité. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Contactez Honesty au Tel 061/29.24.14 pour organiser une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 794 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

80 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6649 kWh/an

Date de validité PEB

22/04/2030

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD29452 Réf. vendeur: 7082407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Le Bilboquet

93 m 18'' 93 m 11'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Embellie"

598 m 1' 59'' 598 m 1' 7'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Embellie"

598 m 1' 59'' 598 m 1' 7'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

725 m 2' 25'' 807 m 1' 21'' 533 m 9' 725 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale)

43 m 31''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

363 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

522 m 6'

Gares

Bertrix

1,6 km 5' 1,7 km 2' 16'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

524 m 1' 44'' 524 m 1' 2'' 524 m 6' 524 m 6'

Aldi Bertrix

1,5 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Bertrix

2,8 km 9' 2,9 km 3' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

10,9 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

13,6 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

33,3 km 33'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

21,3 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

21,2 km 17'

Tourisme

Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 17 minutes."Abbaye D'Orval" se trouve à 33 minutes de voiture.Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 17 minutes de route.Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (14 minutes de route).Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bertrix" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (3 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrix".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Embellie"", à seulement 2 minutes à vélo."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "D. C. Du Service Sac Le Bilboquet" et se trouve à 1 minute en marchant.

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