Appartement à vendre - Bertrix VBE05828 Option

Rue de Blézy 23 /5 6880 Bertrix

189 000 €

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VBE05828

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Blézy 23 /5 6880 Bertrix
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Description

**OPTION-OPTION** Honesty présente, au cœur de Bertrix, découvrez cet appartement 2 chambres ultra lumineux et particulièrement spacieux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville. Vous profitez ici d’un cadre de vie à la fois pratique et dynamique : supermarchés, boutiques, restaurants, infrastructures sportives de qualité, centre culturel et nombreuses activités organisées tout au long de l’année. La commune séduit également par sa mobilité facilitée grâce à sa gare bien desservie, permettant de rejoindre aisément les grandes villes de la région, un atout indéniable pour les navetteurs ou les familles actives. L’appartement s’ouvre sur un vaste living baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, prolongé par une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie indépendante apporte un réel confort au quotidien. Le bien dispose de deux chambres aux beaux volumes, dont une particulièrement généreuse qui pourrait facilement être divisée afin de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins. Une salle de bain complète ainsi qu’un WC séparé viennent parfaire l’agencement intérieur. En complément, une place de parking privative en site fermé garantit confort et sécurité. Un bien rare alliant emplacement stratégique, luminosité exceptionnelle et réel potentiel d’aménagement. Une visite s'impose. Appelez Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 607 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23760 kWh/an

Date de validité PEB

02/03/2036

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05828 Réf. vendeur: 7639370 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Le Bilboquet

481 m 1' 36'' 481 m 43'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

511 m 1' 42'' 598 m 55'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bertrix

511 m 1' 42'' 598 m 55'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

511 m 1' 42'' 598 m 55'' 511 m 6' 511 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

433 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning)

433 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

433 m 5'

Gares

Bertrix

580 m 1' 56'' 665 m 41'' 580 m 7' 580 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

807 m 2' 41'' 862 m 1' 8'' 675 m 10' 807 m 10'

Aldi Bertrix

1,5 km 5' 1,6 km 1' 42'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Bertrix

2,8 km 9' 2,9 km 2' 59'' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

11,5 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

12,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

32,2 km 31'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

21,8 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

21,7 km 17'

Transports

Ce bien à Bertrix bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 31 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Ferme Des Fées".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Bertrix" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Bertrix" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "P. M. Du Service Sac Le Bilboquet", une crèche joignable en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning), TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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