Appartement à vendre - Libin VBD04959

Rue Baron Coppee 86 /D 6890 Libin

199 000 €

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VBD04959

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Honesty présente, nichée dans le charmant village d’Ochamps, entre Bertrix, Libramont et Libin, cette perle immobilière qui combine confort, modernité et performance énergétique. Cet appartement en état impeccable, quasi neuf, offre un cadre de vie idéal à ceux qui recherchent la qualité sans compromis. Il se compose de deux chambres à coucher, d’une vaste salle de bain, d’une buanderie séparée et d’un lumineux espace living avec cuisine équipée ouverte, parfait pour les moments de partage. Une pièce de rangement supplémentaire, située sur le même palier, vient compléter cet ensemble bien pensé. Doté des toutes dernières technologies, ce bien vous assure une consommation maîtrisée et responsable : panneaux photovoltaïques privatifs, boiler thermodynamique, isolation de haut niveau… un véritable cocon à haut rendement énergétique. Ochamps séduit par son cadre verdoyant, sa tranquillité, et sa position stratégique entre trois communes dynamiques. Le village permet un accès rapide aux grands axes de la région ainsi qu’aux centres commerciaux environnants, combinant ainsi sérénité et praticité au quotidien. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Prenez rendez-vous en appelant Honesty au Tel 061/29.24.14 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 596 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14823 kWh/an

Date de validité PEB

25/03/2025

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD04959 Réf. vendeur: 7017602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A. Du Service Sac Le Bilboquet

781 m 2' 36'' 781 m 1' 3'' 718 m 9' 781 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

334 m 1' 6'' 334 m 31'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

334 m 1' 6'' 334 m 31'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

8,6 km 31' 9,5 km 10' 7,6 km 1º 43' 8,6 km 1º 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

96 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix

96 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul

96 m 1' 9''

Gares

Libramont

8,1 km 27' 9 km 9' 7,3 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

8,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

8,2 km 28' 7,3 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Trafic Recogne

6 km 20' 6,9 km 7' 5,7 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Delhaize Recogne

6,1 km 21' 7 km 7' 5,9 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Colruyt Libramont

7,9 km 48' 8,6 km 8' 5,9 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

13,9 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

8,9 km 9'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

29,8 km 23'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

26,8 km 22'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "F. A. Du Service Sac Le Bilboquet" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" à 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Recogne" (7 minutes en voiture), "Delhaize Recogne" (7 minutes en voiture), "Colruyt Libramont" (8 minutes en voiture).

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".Un zoo se trouve à proximité (22 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"."Euro Space Center" se trouve à 14 minutes.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Libramont" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 97 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.

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