Appartement à vendre - Marche-en-Famenne VBA38852

Rue de la Commanderie 8 6900 Marche-en-Famenne

550 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 216
  • 7 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Commanderie 8 6900 Marche-en-Famenne

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Description

Vous avez toujours rêvé d'avoir votre propre établissement? L' Horeca vous passionne ? Vous avez l'âme d'un chef coq ou souhaitez-vous peut-être vous lancer un nouveau défi? Voici une opportunité qui ne manquera pas de vous couper le souffle ! Easyhome vous propose cet établissement de renom situé sur la commune de Marche, sur un axe stratégique fréquenté reliant Marche-en-Famenne à Rochefort.

Avant tout, laissez-nous vous présenter l'immeuble. Entièrement rénové il y a à peine 3 ans, vous serez absolument bluffé par la qualité des matériaux mis en œuvre ainsi que de par la conception des espaces ayant été réfléchis dans le but d'offrir une ergonomie de travail optimale ainsi qu'une optimisation parfaite des espaces utiles.

Il se compose de 2 parties : le restaurant, jouissant d'une réputation établie rapidement grâce au travail acharné des exploitants. La salle de 70 m² permet 48 couverts. Vous y trouverez aussi une cuisine professionnelle haut de gamme, un espace accueil / bar, de grandes caves (dont cave a vin pro) et, bien évidemment, un extérieur aménagé avec un goût incroyable qui permet de doubler la capacité du restaurant en lui permettant d'accueillir 48 personnes de plus.

A NOTER :
L'activité est extrêmement rentable (chiffres à disposition) et fait suite au projet d'expatriation des propriétaires.
L'ensemble est possiblement à reprendre avec le matériel HORECA, le mobilier,les couverts,le nom, etc...(non inclus dans le prix).Le restaurant est et reste évidemment ouvert. A l'étage, un appartement 2 chambres, luxueusement rénové, de 70 m² vous attend. Que ce soit pour vous, pour louer ou exploiter en AirBNB, à vous de choisir !Ne tardez pas à nous contacter pour profiter de cette opportunité incroyable dans une région en plein boom.

PRIX: 550.000€ (sous réserve d'acceptation) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 880 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

216 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

87 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

1041 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

83 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35684 kWh/an

Emission de CO2

9

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA38852 Réf. vendeur: 5501130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Les Coccinelles

2,1 km 7' 2,1 km 2' 11'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Hargimont

415 m 1' 23'' 415 m 30'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Hargimont

415 m 1' 23'' 415 m 30'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

1,9 km 6' 1,9 km 1' 51'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

91 m 1' 5''

Gares

Marloie

2,4 km 10' 2,5 km 2' 38'' 2,1 km 24' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

5,7 km 6'

Supermarchés

Spar Marloie

2 km 7' 2 km 2' 2 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market On

3,4 km 11' 3,4 km 3' 3,2 km 40' 3,4 km 40'

Lidl Marche-En-Famenne

5,1 km 19' 5,1 km 6' 4,5 km 39' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

7,8 km 7'

Musées

Musée Famenne & Art

5,7 km 6'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

6,2 km 6'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

31 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

14,3 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

21,4 km 18'

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 18 minutes en voiture.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 6 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 24 minutes de là.Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 6 minutes de route.

Villes proches

Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Marloie" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (3 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Roch" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Hargimont", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Sae Les Coccinelles" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marloie".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Marche") est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

f1d57786-9547-4b5f-b3f6-7e0708d7c27a.pdf

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