Appartement à vendre - Marche-en-Famenne VBA38852

Rue de la Commanderie 8 6900 Marche-en-Famenne

550 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 216
  • 7 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Commanderie 8 6900 Marche-en-Famenne

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Description

Vous avez toujours rêvé d'avoir votre propre établissement? L' Horeca vous passionne ? Vous avez l'âme d'un chef coq ou souhaitez-vous peut-être vous lancer un nouveau défi? Voici une opportunité qui ne manquera pas de vous couper le souffle ! Easyhome vous propose cet établissement de renom situé sur la commune de Marche, sur un axe stratégique fréquenté reliant Marche-en-Famenne à Rochefort.

Avant tout, laissez-nous vous présenter l'immeuble. Entièrement rénové il y a à peine 3 ans, vous serez absolument bluffé par la qualité des matériaux mis en œuvre ainsi que de par la conception des espaces ayant été réfléchis dans le but d'offrir une ergonomie de travail optimale ainsi qu'une optimisation parfaite des espaces utiles.

Il se compose de 2 parties : le restaurant, jouissant d'une réputation établie rapidement grâce au travail acharné des exploitants. La salle de 70 m² permet 48 couverts. Vous y trouverez aussi une cuisine professionnelle haut de gamme, un espace accueil / bar, de grandes caves (dont cave a vin pro) et, bien évidemment, un extérieur aménagé avec un goût incroyable qui permet de doubler la capacité du restaurant en lui permettant d'accueillir 48 personnes de plus.

A NOTER :
L'activité est extrêmement rentable (chiffres à disposition) et fait suite au projet d'expatriation des propriétaires.
L'ensemble est possiblement à reprendre avec le matériel HORECA, le mobilier,les couverts,le nom, etc...(non inclus dans le prix).Le restaurant est et reste évidemment ouvert. A l'étage, un appartement 2 chambres, luxueusement rénové, de 70 m² vous attend. Que ce soit pour vous, pour louer ou exploiter en AirBNB, à vous de choisir !Ne tardez pas à nous contacter pour profiter de cette opportunité incroyable dans une région en plein boom.

PRIX: 550.000€ (sous réserve d'acceptation) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 880 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

216 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

87 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

1041 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

83 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35684 kWh/an

Emission de CO2

9

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA38852 Réf. vendeur: 5501130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Balouches

2,1 km 7' 2,2 km 2' 20'' 1,9 km 23' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Hargimont

341 m 1' 8'' 341 m 25'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Hargimont

341 m 1' 8'' 341 m 25'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

91 m 1' 5''

Gares

Marloie

2,4 km 10' 2,5 km 2' 38'' 2,1 km 26' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

5,7 km 6'

Supermarchés

Spar Marloie

2 km 7' 2 km 2' 2 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market On

3,4 km 11' 3,4 km 3' 3,2 km 40' 3,4 km 40'

Lidl Marche-En-Famenne

5,1 km 19' 5,1 km 6' 4,5 km 39' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

7,8 km 7'

Musées

Musée Famenne & Art

5,7 km 6'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

6,2 km 6'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

31 km 24'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

14,3 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

21,4 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Marloie" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (3 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Marloie" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Marche") se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 6 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Hargimont", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" à 17 minutes à la marche."Les Petites Balouches" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 46 minutes en voiture.

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Documents

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