Appartement à vendre - Marche-en-Famenne VBC27443 Option

Rue du Luxembourg 41 C01 6900 Marche-en-Famenne

295 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 103
  • 2 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Rue du Luxembourg 41 C01 6900 Marche-en-Famenne

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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cet appartement de 103m² idéalement situé sur les hauteurs de Marche-en-Famenne, tout en ayant un accès direct vers une ruelle pédestre menant directement au centre-ville. Vous serez séduits par son excellent niveau de finition, ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau, sa luminosité naturelle et ses 2 terrasses à l'abri de tout vis-à-vis direct. Vous pourrez également profiter de l'agréable et verdoyant jardin commun. Composition : hall d'entrée, salon, salle à manger, hall de nuit, 3 chambres dont une avec une salle de douche et un WC, salle de bains, WC indépendant et 2 terrasses + cave indépendante. Remarques : cave privative incluse dans la vente - chauffage central au gaz de ville - construction de 2008. Prix: 295.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 145 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13776 kWh/an

Référence PEB

20246530021666

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC27443 Réf. vendeur: e07f12b1-efcc-4d99-ada5-17c8061a5e73 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

870 m 6' 1,4 km 2' 2'' 578 m 10' 849 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

662 m 5' 698 m 54'' 513 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

1,2 km 7' 1,2 km 2' 2'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

970 m 7' 1,1 km 1' 4'' 516 m 12' 970 m 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

142 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

142 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

142 m 1' 56''

Gares

Marche-En-Famenne

286 m 2' 35'' 344 m 27'' 286 m 4' 286 m 4'

Bornes de recharge

Quartier Latin

549 m 37''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

256 m 2' 29'' 602 m 49'' 256 m 3' 256 m 3'

Delhaize Marche

754 m 5' 1,1 km 1' 48'' 556 m 9' 732 m 9'

Colruyt Marche En Famenne

1,1 km 8' 1,4 km 2' 12'' 879 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,3 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

1,1 km 1' 44''

Activités

Grottes De Hotton

11,1 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,1 km 20'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25,4 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,4 km 13'

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 2 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 13 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Grottes De Hotton".Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Marche-Bomal", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Galopins" à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marche" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marche-En-Famenne".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Quartier Latin") est à seulement 1 minute en voiture.

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Documents

0e4bdf9b-37fa-43ae-b702-f710299f17e5_Plan.pdf

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