Appartement à vendre - Marche-en-Famenne VBC37288 Option

Avenue de la Toison d'Or 61C 21 6900 Marche-en-Famenne

295 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue de la Toison d'Or 61C 21 6900 Marche-en-Famenne

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Description

EASYHOME Immobilier vous propose ce magnifique appartement de près de 100 m², idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing construite en 2008, en plein cœur de Marche-en-Famenne.

Cet appartement lumineux offre un grand séjour de 33 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, deux salles de bains, une buanderie et un hall d’entrée avec WC séparé. Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

La résidence, construite par HOUYOUX Construction, se distingue par ses prestations de qualité : chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), excellente isolation thermique & sonore et ascenseur.

Son principal atout ? Une situation privilégiée, à deux pas des commodités du centre-ville, avec en prime certains services intégrés à la résidence (cabinet médical, cabinet de kinésithérapie, etc.) et un accès rapide aux grands axes, notamment la N4.

!!! Possibilité d’acquérir sous le régime des droits d’enregistrement à 3 %. !!!

En supplément, un garage intérieur couvert disponible pour 25 000 €.

PRIX: 295.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC37288 Réf. vendeur: 6609724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

827 m 4' 966 m 1' 52'' 509 m 9' 789 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

872 m 5' 894 m 1' 8'' 656 m 10' 857 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

232 m 51'' 232 m 15'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

556 m 4' 385 m 24'' 556 m 7' 556 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

336 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

336 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

336 m 4'

Gares

Marche-En-Famenne

699 m 5' 1,2 km 1' 20'' 699 m 9' 699 m 9'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

881 m 1' 41''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

391 m 1' 23'' 391 m 41'' 391 m 5' 391 m 5'

Delhaize Marche

710 m 4' 849 m 1' 35'' 673 m 8' 673 m 8'

Lidl Marche-En-Famenne

1,1 km 5' 1,1 km 1' 53'' 764 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

12,7 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

938 m 1' 34''

Activités

Grottes De Hotton

11,3 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,9 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,5 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,6 km 13'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Galopins" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Marche-Bomal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Marche") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Marche-En-Famenne") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 12 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 13 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Hotton" à 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Marche" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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Documents

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