Appartement à vendre - Marche-en-Famenne VBD20433

Rue des Vergers 8 6900 Marche-en-Famenne

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Vergers 8 6900 Marche-en-Famenne

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Description

À vendre – Spacieux appartement 2 chambres à proximité du centre de Marche-en-Famenne.

Situé dans une rue très calme, à très faible passage, et à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 92 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Installé au 1er étage d’un petit immeuble de trois étages, il se compose d’un grand salon lumineux avec poêle à bois, d’une salle à manger agréable, de deux belles chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche carrelée, et d’une cuisine fonctionnelle. Sous les fenêtres de l’appartement, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 2 ares, idéal pour les moments de détente ou les activités extérieures.

Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien.

Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien alliant confort, espace et tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.

À visiter sans tarder !
Contact au Tel 084/456.458

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

226 m²

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13739 kWh/an

Date de validité PEB

05/07/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20433 Réf. vendeur: 6660296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sae Les Coccinelles

603 m 2' 3'' 639 m 1' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Hollogne

324 m 1' 4'' 324 m 30'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Hollogne

324 m 1' 4'' 324 m 30'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

2,5 km 12' 2,6 km 2' 40'' 1,3 km 25' 2,5 km 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

232 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

232 m 2' 47''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

232 m 2' 47''

Gares

Marche-En-Famenne

1,5 km 6' 1,4 km 1' 36'' 1,1 km 14' 1,5 km 17'

Bornes de recharge

Quartier Latin

2 km 2' 13''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

1,8 km 8' 2,1 km 2' 25'' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Delhaize Marche

2,3 km 11' 2,7 km 2' 58'' 1,8 km 20' 2,3 km 27'

Lidl Marche-En-Famenne

3 km 12' 3,3 km 4' 1,9 km 26' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

14,9 km 14'

Musées

Musée Famenne & Art

2,7 km 2' 57''

Activités

Grottes De Hotton

12,6 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

18,8 km 19'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

18,9 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17,9 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marche" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Marche-En-Famenne" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Quartier Latin") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Marche-Bomal" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Hollogne", à seulement 1 minute à vélo."D. C. Du Service Sae Les Coccinelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 18 minutes de route.

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