Appartement à vendre - Marche-en-Famenne VBE47811

Avenue de la Toison d'Or 61 C 6900 Marche-en-Famenne

330 000 €

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VBE47811

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A la recherche d'un appartement à proximité des commerces et des commodités? L'étude Piérard&Dumoulin² vous propose ce bel appartement 2 chambres de 90m² situé en plein centre de Marche-en-Famenne ! Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2010, cet appartement jouit d'une situation idéale ; les transports en communs se trouvent à proximité (bus, trains) et les commerces (magasins alimentaires, pharmacie, coiffeur, etc) sont accessibles à pied. Le bien est composé d'un hall d'entrée donnant sur un WC indépendant, une belle pièce de vie d'environ 37m² regroupant l'espace cuisine, la salle à manger et le salon. Ce living donne également accès, de plain-pied, à une terrasse de 9m² orienté plein sud. La partie nuit est composée d'un hall, une salle de bains avec baignoire et douche et 2 chambres de 12m² et 9m². La résidence profite d'un ascenseur, ce qui permet également l'accès aux personnes à mobilité réduite. Les prochains propriétaires pourront également profiter d'un emplacement de parking intérieur en sous-sol ainsi que d'une cave privative. Appartement loué actuellement ; idéal pour l'occuper personnellement ou comme investissement! Intéressé par ce bien? Contactez-nous au Tel 084/320.320 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 079 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Référence PEB

20260706027843

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47811 Réf. vendeur: AdId:298862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

827 m 4' 966 m 1' 52'' 509 m 9' 789 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

872 m 5' 894 m 1' 8'' 656 m 10' 857 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

232 m 51'' 232 m 15'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

556 m 4' 385 m 24'' 556 m 7' 556 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

271 m 3'

Gares

Marche-En-Famenne

699 m 5' 1,2 km 1' 20'' 699 m 9' 699 m 9'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

881 m 1' 41''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

391 m 1' 23'' 391 m 41'' 391 m 5' 391 m 5'

Delhaize Marche

710 m 4' 849 m 1' 35'' 673 m 8' 673 m 8'

Lidl Marche-En-Famenne

1,1 km 5' 1,1 km 1' 53'' 764 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

12,7 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

938 m 1' 34''

Activités

Grottes De Hotton

11,3 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,9 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,5 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,6 km 13'

Tourisme

Vivre à Marche-en-Famenne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 12 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 21 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 31 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 13 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Galopins", une crèche joignable en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Marche" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-En-Famenne" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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