Appartement te koop - Marche-en-Famenne VBE47811

Avenue de la Toison d'Or 61 C 6900 Marche-en-Famenne

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47811

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Toison d'Or 61 C 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruim en modern appartement te koop in Marche-en-Famenne biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen aan Avenue de la Toison d'Or 61 C, op de eerste verdieping van een gebouw uit 2009, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van 90 m². Het bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 9 m², een ruime woonkamer van 30 m² die naadloos aansluit op een terras van 9 m² met zuidelijke oriëntatie, en een functionele keuken van 7 m². Daarnaast is er een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, en een apart toilet. Dankzij dubbele beglazing en gasverwarming geniet u van een aangenaam binnenklimaat. Het appartement is ook toegerust met een parlofoon en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De residentie waarin het appartement zich bevindt, werd gebouwd in 2009 en verkeert in uitstekende staat. Een lift zorgt voor gemakkelijk toegang tot de eerste verdieping, wat ook het comfort voor mindervaliden versterkt. Bovendien beschikt het pand over een privatieve kelderruimte van 5 m² en een ondergrondse parkeerplaats, wat een grote meerwaarde biedt in deze omgeving. De EPC-waarde bedraagt 52 kWh/m²/jaar, waarmee het pand een gunstig energieprofiel heeft. De elektrische installatie is conform gecertificeerd, wat extra zekerheid biedt aan de koper. De beschikbaarheid van het appartement is in overleg, en het kadastraal inkomen bedraagt 1.079 euro. Marche-en-Famenne is een aangename stad in de provincie Luxemburg met een breed aanbod aan winkels, diensten en transportmogelijkheden in de nabijheid. Dit appartement is ideaal gelegen nabij het stadscentrum, waardoor alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvol appartement bedraagt 350.000 euro. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem dan zeker contact op voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen en uitstekend onderhouden woonruimte in Marche-en-Famenne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 079 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

52 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260706027843

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47811 Ref. verkoper: AdId:298862 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Galopins

827 m 4' 966 m 1' 52'' 509 m 9' 789 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

872 m 5' 894 m 1' 8'' 656 m 10' 857 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

232 m 51'' 232 m 15'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

556 m 4' 385 m 24'' 556 m 7' 556 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

271 m 3'

Treinstations

Marche-En-Famenne

699 m 5' 1,2 km 1' 20'' 699 m 9' 699 m 9'

Laadstations

Delhaize Marche

881 m 1' 41''

Winkels

Carrefour Market Marche

391 m 1' 23'' 391 m 41'' 391 m 5' 391 m 5'

Delhaize Marche

710 m 4' 849 m 1' 35'' 673 m 8' 673 m 8'

Lidl Marche-En-Famenne

1,1 km 5' 1,1 km 1' 53'' 764 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

12,7 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

938 m 1' 34''

Activiteiten

Grottes De Hotton

11,3 km 13'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,9 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

24,5 km 31'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

16,6 km 13'

Toerisme

Dit pand in Marche-en-Famenne profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort"."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 31 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 21 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Marche (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Galopins", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Marche-Bomal" ligt op 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne", op 1 minuut met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen