Appartement à vendre - Marche-en-Famenne VBE54801

Rue Dupont 40 2.1 6900 Marche-en-Famenne

259 900 €

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VBE54801

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 7 m² Terrasse
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Description

MCA Immobilier vous présente ce superbe appartement duplex disponible à la vente en plein centre de Marche-en-Famenne proche de toutes les commodités. Il dispose d'un hall d'entrée avec toilette indépendante, living, salle à manger, cuisine équipée, d'une salle douche, deux chambres et d'une agréable terrasse. PEB A, électricité conforme, système de chauffage central au mazout par le sol et ventilation, double flux cet appartement rénové en 2017 à tout pour vous plaire ! Actuellement loué 830€ par mois, ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous au Tel 084/31.40.60 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 900 €
  • Revenu cadastral: 678 €
  • Revenu locatif mensuel: 830 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Référence PEB

20171110010529

Date de validité PEB

10/11/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54801 Réf. vendeur: 4952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Sae Les Coccinelles

496 m 1' 39'' 1,4 km 1' 52'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

175 m 1' 22'' 328 m 39'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

1 km 4' 1,2 km 2' 8'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

482 m 1' 59'' 629 m 55'' 443 m 5' 443 m 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

274 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

274 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton

274 m 3'

Gares

Marche-En-Famenne

997 m 6' 1,1 km 1' 20'' 670 m 12' 997 m 12'

Bornes de recharge

Quartier Latin

511 m 43''

Supermarchés

Colruyt Marche En Famenne

468 m 1' 50'' 1 km 1' 43'' 415 m 5' 415 m 5'

Carrefour Market Marche

527 m 3' 540 m 53'' 527 m 6' 527 m 6'

Delhaize Marche

575 m 2' 31'' 586 m 1' 1'' 520 m 6' 520 m 6'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,1 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

207 m 21''

Activités

Centre Riveo

9,3 km 10'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,8 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,3 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,1 km 13'

Magasins

Vivre près de la Rue Dupont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Marche En Famenne" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marche" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 31 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sainte-Julie", une école secondaire joignable en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", à seulement 2 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "B. V. Du Service Sae Les Coccinelles" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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