Appartement à vendre - Wellin VBE40022

Rue de la Station 4 6920 Wellin

220 000 €

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VBE40022

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Rue de la Station 4 6920 Wellin
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Description

Superbe duplex neuf situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions contemporaines et sa luminosité remarquable. Il bénéficie également d’une magnifique terrasse parfaitement orientée offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. L’appartement se compose comme suit : Au 1er niveau, vous trouverez 2 belles chambres, une sdb équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un local technique. Le 2ème niveau accueille un spacieux et lumineux séjour, un espace de rangement pratique ainsi qu’un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Une cave complète également ce bien. PEB A, châssis PVC double vitrage, électricité conforme. Une opportunité idéale tant pour un investissement que pour des acquéreurs à la recherche d’un confort moderne dans un bien sans travaux. Vente TVA Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

58 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6096 kWh/an

Date de validité PEB

24/06/2036

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40022 Réf. vendeur: 7683969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Pays Des Nutons

445 m 1' 29'' 474 m 36'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

313 m 1' 2'' 313 m 32'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

313 m 1' 2'' 313 m 32'' 313 m 4' 313 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

35 m 25''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

35 m 25''

Bornes de recharge

Ionity Wellin

1,4 km 1' 56''

Supermarchés

Colruyt Wellin

215 m 43'' 215 m 18'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Carrefour Market Wellin

527 m 1' 45'' 527 m 55'' 526 m 6' 527 m 6'

Shop & Go Delhaize Wellin

1,4 km 5' 1,5 km 1' 54'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

8,4 km 8'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

12 km 11'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

14,8 km 14'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

37,4 km 25'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,5 km 25'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,7 km 7'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,1 km 18'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de la Station, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Wellin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wellin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Wellin" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 25 minutes de là.Vous trouverez "Parc Animalier" à 8 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Croisières Mosanes".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Au Pays Des Nutons" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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