Appartement à vendre - Barvaux-sur-Ourthe VBC29583

Route de Durbuy 48 / A2 A2 6940 Barvaux-sur-Ourthe

318 250 €

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VBC29583
  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 24 m² Terrasse
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Description

MCA Immobilier vous présente cet appartement neuf prêt à vivre situé à Barvaux à 5 minutes de Durbuy. Il est situé au rez-de-chaussée du bloc A et est composé de : un hall d'entrée, deux chambres, une salle de douche, un grand séjour, une buanderie et une toilette. Cet appartement dispose également de deux places de parking extérieures et d'une cave. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de avec une terrasse. Excellent rendement énergétique : PEB A++. Châssis triple vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, vmc double flux, chauffage au sol, peintures incluses. Cuisine au choix de l'acquéreur. Prix HTVA, vente sous régime TVA 21% pour la construction (288.250€) et quote-part terrain (30.000€) sous régime des droits d'enregistrement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par email à Contact ou par téléphone au Tel 086/32.36.76 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 318 250 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

29 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240215501147

Date de validité PEB

15/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC29583 Réf. vendeur: 4208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

627 m 2' 5'' 627 m 44'' 527 m 8' 627 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

855 m 2' 45'' 855 m 1' 8'' 704 m 10' 855 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

855 m 2' 45'' 855 m 1' 8'' 704 m 10' 855 m 10'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

834 m 3' 834 m 1' 28'' 834 m 10' 834 m 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

908 m 11'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

908 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

908 m 11'

Gares

Barvaux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,5 km 19' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Trafic Shop

1,3 km 2' 3''

Supermarchés

Trafic Barvaux

1,3 km 6' 1,3 km 2' 6'' 499 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Barvaux

1,1 km 4' 1,4 km 1' 54'' 592 m 14' 1,1 km 14'

Spar Barvaux

1,1 km 3' 1,1 km 1' 35'' 622 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

2,2 km 4'

Musées

Musée Des Mégalithes

5,6 km 7'

Activités

Centre Riveo

10,6 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,1 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,3 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,3 km 5'

Transports

Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trafic Shop") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Barvaux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 12 minutes en voiture : "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 7 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Labyrinthe".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 10 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur", à 1 minute en voiture.

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Documents

d5ba4d55afea478ab5b49eea0a3f928a.pdf

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