Appartement à vendre - Barvaux-sur-Ourthe VBC29583

Route de Durbuy 48 / A2 A2 6940 Barvaux-sur-Ourthe

295 020 €

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VBC29583
  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 24 m² Terrasse
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Description

MCA Immobilier vous présente cet appartement neuf prêt à vivre situé à Barvaux à 5 minutes de Durbuy. Il est situé au rez-de-chaussée du bloc A et est composé de : un hall d'entrée, deux chambres, une salle de douche, un grand séjour, une buanderie et une toilette. Cet appartement dispose également de deux places de parking extérieures et d'une cave. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de avec une terrasse. Excellent rendement énergétique : PEB A++. Châssis triple vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, vmc double flux, chauffage au sol, peintures incluses. Cuisine au choix de l'acquéreur. Prix HTVA, vente sous régime TVA 21% pour la construction (265.020€) et quote-part terrain (30.000€) sous régime des droits d'enregistrement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par email à Contact ou par téléphone au Tel 086/32.36.76 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 020 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

29 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240215501147

Date de validité PEB

15/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC29583 Réf. vendeur: 4208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

627 m 2' 5'' 627 m 44'' 0 m 0'' 627 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

855 m 2' 45'' 855 m 1' 8'' 0 m 0'' 855 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

855 m 2' 45'' 855 m 1' 8'' 0 m 0'' 855 m 10'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

834 m 3' 834 m 1' 28'' 834 m 10' 834 m 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

908 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

908 m 11'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

908 m 11'

Gares

Barvaux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Trafic Shop

1,3 km 2' 3''

Supermarchés

Trafic Barvaux

1,3 km 6' 1,3 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Carrefour Market Barvaux

1,1 km 4' 1,4 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Spar Barvaux

1,1 km 3' 1,1 km 1' 35'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

2,2 km 4'

Musées

Musée Des Mégalithes

5,6 km 7'

Activités

Centre Riveo

10,6 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,1 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,3 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,3 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trafic Shop") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Barvaux") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

"H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Institut Du Sacre-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Barvaux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".À 13 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 5 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 10 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Labyrinthe".

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Documents

ddf5bc7ad10849539cdc83d0e8d58f77.pdf

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