Appartement à vendre - Barvaux-sur-Ourthe VBC29579

Route de Durbuy 48 / B2 B2 6940 Barvaux-sur-Ourthe

299 950 €

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VBC29579
  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 12 m² Terrasse
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Description

MCA Immobilier vous présente cet appartement neuf prêt à vivre situé à Barvaux à 5 minutes de Durbuy. Il est situé au premier étage du bloc B et est composé de : un hall d'entrée, deux chambres, une salle de douche, un grand séjour, une buanderie et une toilette. Cet appartement dispose également d'une place de parking extérieure et d'une cave. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 86m² avec une terrasse. Excellent rendement énergétique : PEB A++. Châssis triple vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, vmc double flux, chauffage au sol, peintures incluses. Cuisine au choix de l'acquéreur. Prix HTVA, vente sous régime TVA 21% pour la construction (269.950€) et quote-part terrain (30.000€) sous régime des droits d'enregistrement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par email à Contact ou par téléphone au Tel 086/32.36.76 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 950 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

86 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240215501636

Date de validité PEB

15/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC29579 Réf. vendeur: 4212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

700 m 2' 20'' 700 m 53'' 700 m 8' 700 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

928 m 3' 928 m 1' 16'' 753 m 11' 928 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe

928 m 3' 928 m 1' 16'' 753 m 11' 928 m 11'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

907 m 3' 907 m 1' 37'' 907 m 11' 907 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

981 m 12'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

981 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

981 m 12'

Gares

Barvaux

1,7 km 5' 1,7 km 2' 17'' 1,5 km 19' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Trafic Shop

1,4 km 2' 12''

Supermarchés

Carrefour Market Barvaux

1,2 km 4' 1,5 km 2' 3'' 645 m 15' 1,2 km 15'

Trafic Barvaux

1,3 km 4' 1,4 km 2' 664 m 15' 1,3 km 15'

Spar Barvaux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 676 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

2,2 km 4'

Musées

Musée Des Mégalithes

5,7 km 7'

Activités

Centre Riveo

10,7 km 10'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,2 km 12'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,3 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,4 km 5'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Du Sacre-Coeur" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "H. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'A.r De Marche - Barvaux-Sur-Ourthe", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Barvaux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Barvaux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 10 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 12 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 7 minutes.À 5 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)"."Labyrinthe" se trouve à 4 minutes.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Villes proches

Verviers se trouve à 45 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 44 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

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Documents

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